Passage Saint-Paul, 75004 Paris
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Passage Saint-Paul, 75004 Paris 4e Arrondissement, affiche un prix moyen de 13 808 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 11 adresses d'habitat collectif.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Passage Saint-Paul dans son marché local
Prix Passage Saint-Paul par rapport à Paris 4e Arrondissement et à Paris
À Paris 4e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 13 720 €/m². Le prix moyen des appartements Passage Saint-Paul se situe 0.64 % au-dessus de la moyenne de Paris 4e et 21.66 % au-dessus de celle de Paris.
Loyer au m² et rentabilité locative Passage Saint-Paul à Paris 4e Arrondissement
Le loyer moyen estimé Passage Saint-Paul est de 34.11 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 28.99 € à 39.23 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 0.32 % au loyer moyen estimé à Paris 4e Arrondissement, qui est de 34 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 2.96 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Paris 4e Arrondissement a baissé de 0.19 % sur 1 an et baissé de 4.42 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 14 425 €/m² au premier semestre 2023 à 13 053 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 13 746 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Passage Saint-Paul
Les ventes enregistrées Passage Saint-Paul témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 1 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Passage Saint-Paul
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Métro Saint-Paul (Le Marais) - ligne 1 à 142 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Charlemagne à 141 mètres
- - Université Paris Diderot - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 161 mètres
- - Lycée général Charlemagne à 130 mètres
- - E.M.PR DOUCES MATERNELLES BASTILLE 21 rue du Petit Musc à 228 mètres
- - E.E.PU NEUVE ST PIERRE 15 rue Neuve Saint Pierre à 85 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Passage Saint-Paul
Adresses Passage Saint-Paul
Retrouvez ci-dessous les adresses Passage Saint-Paul, classées par tranches de numéros.
