2 Place du Père Teilhard de Chardin, 75004 Paris
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Place du Père Teilhard de Chardin, affiche un prix moyen de 12 673 €/m².Cet immeuble, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 2 Place du Père Teilhard de Chardin, 75004 Paris 4e
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble situé dans le quartier Arsenal 1 à dominante résidentielle.
3 niveaux - 2 logements - 2052 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0003 - Feuille 000ATLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Métro Sully - Morland - ligne 7 à 107 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Massillon à 126 mètres
- - Université Paris Diderot - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 257 mètres
- - Lycée général privé Massillon à 126 mètres
- - E.M.PR DOUCES MATERNELLES BASTILLE 21 rue du Petit Musc à 240 mètres
- - E.P.PR SAINT LOUIS 10 rue du Petit Musc à 131 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Place du Père Teilhard de Chardin
Aucune vente n'a été recensée au 2 Place du Père Teilhard de Chardin au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Place du Père Teilhard de Chardin
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Place du Père Teilhard de Chardin, 16 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Place du Père Teilhard de Chardin
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Place du Père Teilhard de Chardin complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Place du Père Teilhard de Chardin dans son marché local
Prix du 2 Place du Père Teilhard de Chardin par rapport à la voie
Sur Place du Père Teilhard de Chardin, le prix moyen des appartements s'établit à 12 660 €/m². Avec un prix moyen de 12 673 €/m², le 2 Place du Père Teilhard de Chardin se situe 0.1 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Place du Père Teilhard de Chardin par rapport à Paris 4e Arrondissement et à Paris
À Paris 4e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 13 680 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Place du Père Teilhard de Chardin se situe 7.36 % en dessous de la moyenne de Paris 4e et 11.49 % au-dessus de celle de Paris.
Loyer au m² et rentabilité locative au 2 Place du Père Teilhard de Chardin à Paris 4e Arrondissement
Le loyer moyen estimé au 2 Place du Père Teilhard de Chardin est de 32.74 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 27.31 € à 38.31 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -3.71 % au loyer moyen estimé à Paris 4e Arrondissement, qui est de 34 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 3.1 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Paris 4e Arrondissement a baissé de 0.48 % sur 1 an et baissé de 4.7 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 14 425 €/m² au premier semestre 2023 à 13 053 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 13 746 €/m² sur la période récente.
