5 Place Edmond Michelet, 75004 Paris
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 5 Place Edmond Michelet, affiche un prix moyen de 13 018 €/m², supérieur de 1.92 % à celui du n°3 mais inférieur de 4.4 % à celui du n°7.Cet immeuble ancien de 1985, à dominante résidentielle, comprend 16 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 5 Place Edmond Michelet, 75004 Paris 4e
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1985, situé dans le quartier Saint-Merri 3 à dominante résidentielle.
5 niveaux - 16 logements - 350 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en béton - toiture en ardoises + zinc + aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0137 - Feuille 000AC, - Parcelle n°0098 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Métro Rambuteau - ligne 11 à 256 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Saint Jean Gabriel à 136 mètres
- - Université Paris Lumières - Communauté d'universités et établissements à 517 mètres
- - Lycée général et technologique Sophie Germain à 807 mètres
- - E.M.PR DOUCES MATERNELLES BASTILLE 21 rue du Petit Musc à 1295 mètres
- - E.P.PR SAINT JEAN GABRIEL 6 rue du Cloître Saint Merri à 150 mètres
Absence de ventes récentes au 5 Place Edmond Michelet
Aucune vente n'a été recensée au 5 Place Edmond Michelet au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 5 Place Edmond Michelet
Dans un rayon de 100 mètres autour du 5 Place Edmond Michelet, 126 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°5 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 Place Edmond Michelet
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 Place Edmond Michelet complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 Place Edmond Michelet dans son marché local
Prix du 5 Place Edmond Michelet par rapport à la voie
Sur Place Edmond Michelet, le prix moyen des appartements s'établit à 12 944 €/m². Avec un prix moyen de 13 018 €/m², le 5 Place Edmond Michelet se situe 0.57 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 5 Place Edmond Michelet par rapport à Paris 4e Arrondissement et à Paris
À Paris 4e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 13 720 €/m². Le prix moyen des appartements au 5 Place Edmond Michelet se situe 5.12 % en dessous de la moyenne de Paris 4e et 14.7 % au-dessus de celle de Paris.
Loyer au m² et rentabilité locative au 5 Place Edmond Michelet à Paris 4e Arrondissement
Le loyer moyen estimé au 5 Place Edmond Michelet est de 33.08 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 26.46 € à 39.69 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -2.72 % au loyer moyen estimé à Paris 4e Arrondissement, qui est de 34 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 3.05 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Paris 4e Arrondissement a baissé de 0.19 % sur 1 an et baissé de 4.42 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 14 425 €/m² au premier semestre 2023 à 13 053 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 13 746 €/m² sur la période récente.
