Rue Saint-Merri, 75004 Paris
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Rue Saint-Merri, 75004 Paris 4e Arrondissement, affiche un prix moyen de 12 685 €/m². À dominante tertiaire, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 18 adresses d'habitat collectif et 1 à usage d'habitat individuel et 20 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue Saint-Merri dans son marché local
Prix Rue Saint-Merri par rapport à Paris 4e Arrondissement et à Paris
À Paris 4e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 13 720 €/m². Le prix moyen des appartements Rue Saint-Merri se situe 7.54 % en dessous de la moyenne de Paris 4e et 11.76 % au-dessus de celle de Paris.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue Saint-Merri à Paris 4e Arrondissement
Le loyer moyen estimé Rue Saint-Merri est de 32.72 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 27.81 € à 37.63 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -3.77 % au loyer moyen estimé à Paris 4e Arrondissement, qui est de 34 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 3.1 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Paris 4e Arrondissement a baissé de 0.19 % sur 1 an et baissé de 4.42 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 14 425 €/m² au premier semestre 2023 à 13 053 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 13 746 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue Saint-Merri
Les ventes enregistrées Rue Saint-Merri témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 12 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue Saint-Merri
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Métro Hôtel de Ville - lignes 1 & 11 à 214 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Saint Jean Gabriel à 145 mètres
- - Université Paris Lumières - Communauté d'universités et établissements à 288 mètres
- - Lycée général et technologique Sophie Germain à 573 mètres
- - E.M.PR DOUCES MATERNELLES BASTILLE 21 rue du Petit Musc à 1047 mètres
- - E.P.PU ST MERRI 11 rue Saint Merri à 56 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue Saint-Merri
Adresses Rue Saint-Merri
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue Saint-Merri, classées par tranches de numéros.
