1 Place Louis Lépine, 75004 Paris
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Place Louis Lépine, affiche un prix moyen de 14 662 €/m², supérieur de 0.05 % à celui du n°2.Cet immeuble ancien de 1800, à dominante tertiaire, comprend 34 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 1 Place Louis Lépine, 75004 Paris 4e
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1800, situé dans le quartier Notre-Dame 3 à dominante résidentielle.
7 niveaux - 34 logements - 8329 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0011 - Feuille 000AYLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Métro Cité - ligne 4 à 16 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Saint Jean Gabriel à 572 mètres
- - Université Paris Lumières - Communauté d'universités et établissements à 924 mètres
- - Lycée général et technologique Sophie Germain à 813 mètres
- - E.P.PR SAINT JEAN GABRIEL 6 rue du Cloître Saint Merri à 572 mètres
Absence de ventes récentes au 1 Place Louis Lépine
Aucune vente n'a été recensée au 1 Place Louis Lépine au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Place Louis Lépine
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 1 Place Louis Lépine. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Place Louis Lépine
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Place Louis Lépine complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Place Louis Lépine dans son marché local
Prix du 1 Place Louis Lépine par rapport à la voie
Sur Place Louis Lépine, le prix moyen des appartements s'établit à 14 640 €/m². Avec un prix moyen de 14 662 €/m², le 1 Place Louis Lépine se situe 0.15 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Place Louis Lépine par rapport à Paris 4e Arrondissement et à Paris
À Paris 4e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 13 720 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 Place Louis Lépine se situe 6.87 % au-dessus de la moyenne de Paris 4e et 29.18 % au-dessus de celle de Paris.
Loyer au m² et rentabilité locative au 1 Place Louis Lépine à Paris 4e Arrondissement
Le loyer moyen estimé au 1 Place Louis Lépine est de 35.15 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 28.63 € à 41.82 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 3.38 % au loyer moyen estimé à Paris 4e Arrondissement, qui est de 34 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 2.88 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Paris 4e Arrondissement a baissé de 0.19 % sur 1 an et baissé de 4.42 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 14 425 €/m² au premier semestre 2023 à 13 053 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 13 746 €/m² sur la période récente.
