15 Rue Budé, 75004 Paris
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 15 Rue Budé, affiche un prix moyen de 13 536 €/m², inférieur de 4.39 % à celui du n°13 et de n°18.Cet immeuble ancien de 1650, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 15 Rue Budé, 75004 Paris 4e
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1650, situé dans le quartier Notre-Dame 1 à dominante résidentielle.
5 niveaux - 3 logements - 55 m² au sol - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0079 - Feuille 000AVLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Métro Pont Marie (Cité des Arts) - ligne 7 à 201 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège François Couperin à 342 mètres
- - Université Paris Diderot - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 539 mètres
- - Lycée général et technologique Sophie Germain à 364 mètres
- - E.M.PR DOUCES MATERNELLES BASTILLE 21 rue du Petit Musc à 616 mètres
- - E.P.PU POULLETIER 18 rue Poulletier à 198 mètres
Ventes au 15 Rue Budé
Une vente a été recensée au 15 Rue Budé. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 15 Rue Budé
Dans un rayon de 100 mètres autour du 15 Rue Budé, 190 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°15 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 15 Rue Budé
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 15 Rue Budé complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 15 Rue Budé dans son marché local
Prix du 15 Rue Budé par rapport à la voie
Sur Rue Budé, le prix moyen des appartements s'établit à 13 224 €/m². Avec un prix moyen de 13 536 €/m², le 15 Rue Budé se situe 2.36 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 15 Rue Budé par rapport à Paris 4e Arrondissement et à Paris
À Paris 4e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 13 720 €/m². Le prix moyen des appartements au 15 Rue Budé se situe 1.34 % en dessous de la moyenne de Paris 4e et 19.26 % au-dessus de celle de Paris.
Loyer au m² et rentabilité locative au 15 Rue Budé à Paris 4e Arrondissement
Le loyer moyen estimé au 15 Rue Budé est de 33.57 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 27.12 € à 40.28 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -1.27 % au loyer moyen estimé à Paris 4e Arrondissement, qui est de 34 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 2.98 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Paris 4e Arrondissement a baissé de 0.19 % sur 1 an et baissé de 4.42 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 14 425 €/m² au premier semestre 2023 à 13 053 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 13 746 €/m² sur la période récente.
