8 Rue Budé, 75004 Paris

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

12 469 €

de 10 756 € à 15 447 €

Indice de confiance

1/5

Le 8 Rue Budé, 75004 Paris 4e Arrondissement, affiche un prix moyen de 12 469 €/m², inférieur de 2.42 % à celui du n°10 et de 0.73 % à celui du n°12.Cet immeuble ancien de 1820, à dominante résidentielle, comprend 13 logements et 3 locaux.

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À propos du 8 Rue Budé, 75004 Paris 4e

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1820, situé dans le quartier Notre-Dame 1 à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
7 niveaux - 13 logements - 3 locaux - 138 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau

Plan cadastral :

- Parcelle n°0072 - Feuille 000AV

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Immeuble à 29 mètres

Transport en commun :

- Métro Pont Marie (Cité des Arts) - ligne 7 à 234 mètres

Établissements scolaires :

- Collège François Couperin à 376 mètres
- Université Paris Diderot - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 556 mètres
- Lycée général et technologique Sophie Germain à 398 mètres
- E.M.PR DOUCES MATERNELLES BASTILLE 21 rue du Petit Musc à 630 mètres
- E.P.PU POULLETIER 18 rue Poulletier à 200 mètres

Absence de ventes récentes au 8 Rue Budé

Aucune vente n'a été recensée au 8 Rue Budé au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 8 Rue Budé dans son marché local

Prix du 8 Rue Budé par rapport à la voie

Sur Rue Budé, le prix moyen des appartements s'établit à 13 292 €/m². Avec un prix moyen de 12 469 €/m², le 8 Rue Budé se situe 6.19 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 8 Rue Budé par rapport à Paris 4e Arrondissement et à Paris

À Paris 4e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 13 571 €/m². Le prix moyen des appartements au 8 Rue Budé se situe 8.12 % en dessous de la moyenne de Paris 4e et 22.23 % au-dessus de celle de Paris.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Paris 4e Arrondissement a baissé de 1.28 % sur 1 an et baissé de 5.46 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 14 425 €/m² au premier semestre 2023 à 13 053 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 13 746 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue des Deux Ponts, 75004 Paris 4e(14,856 €)

Rue Saint-Louis en l'Ile, 75004 Paris 4e(14,866 €)

Quai d'Orléans, 75004 Paris 4e(15,653 €)

Biens en vente à proximité du 8 Rue Budé

Les biens actuellement en vente autour du 8 Rue Budé apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.