2 Rue de l'Abbé Migne, 75004 Paris

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

13 830 €

de 12 626 € à 15 308 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 2 Rue de l'Abbé Migne, 75004 Paris 4e Arrondissement, affiche un prix moyen de 13 830 €/m², supérieur de 0.14 % à celui du n°1 et de 0.04 % à celui du n°4.Cet immeuble ancien de 1956, à dominante résidentielle, comprend 34 logements.

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À propos du 2 Rue de l'Abbé Migne, 75004 Paris 4e

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1956, situé dans le quartier Saint-Gervais 2 à dominante résidentielle.
5 niveaux - 34 logements - 725 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage collectif - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0011 - Feuille 000AH

Localisation et proximité

Monument proche :

- Hôtel Hérouet à 32 mètres

Transport en commun :

- Métro Rambuteau - ligne 11 à 442 mètres

Établissements scolaires :

- Collège François Couperin à 450 mètres
- Université Paris Lumières - Communauté d'universités et établissements à 102 mètres
- Lycée général et technologique Sophie Germain à 450 mètres
- E.M.PR DOUCES MATERNELLES BASTILLE 21 rue du Petit Musc à 820 mètres
- E.P.PU HOSP. ST GERVAIS 10 rue des Hospitalières Saint-Gervais à 111 mètres

Absence de ventes récentes au 2 Rue de l'Abbé Migne

Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue de l'Abbé Migne au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

1 Rue de l'Abbé Migne(13 811€)

4 Rue de l'Abbé Migne(13 825€)

51 Rue des Francs Bourgeois(13 258€)

53 Rue des Francs Bourgeois(13 833€)

49 Rue des Francs Bourgeois(13 693€)

1 Place Monique Antoine(13 680€)

65 Rue Vieille du Temple(13 703€)

63 Rue Vieille du Temple(13 714€)

Prix du 2 Rue de l'Abbé Migne dans son marché local

Prix du 2 Rue de l'Abbé Migne par rapport à la voie

Sur Rue de l'Abbé Migne, le prix moyen des appartements s'établit à 13 821 €/m². Avec un prix moyen de 13 830 €/m², le 2 Rue de l'Abbé Migne se situe 0.07 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Rue de l'Abbé Migne par rapport à Paris 4e Arrondissement et à Paris

À Paris 4e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 13 519 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Rue de l'Abbé Migne se situe 2.3 % au-dessus de la moyenne de Paris 4e et 35.34 % au-dessus de celle de Paris.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Paris 4e Arrondissement baissé de 1.65 % sur 1 an et baissé de 5.82 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 14 425 €/m² au premier semestre 2023 à 13 053 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 13 746 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Place Monique Antoine, 75004 Paris 4e(13,782 €)

Rue des Blancs Manteaux, 75004 Paris 4e(13,058 €)

Rue des Francs Bourgeois, 75004 Paris 4e(14,131 €)

Rue Vieille du Temple, 75004 Paris 4e(14,295 €)

Quelques biens en vente à proximité du 2 Rue de l'Abbé Migne

Les biens actuellement en vente autour du 2 Rue de l'Abbé Migne apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.