Rue des Francs Bourgeois, 75004 Paris
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Rue des Francs Bourgeois, 75004 Paris 4e Arrondissement, affiche un prix moyen de 14 373 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 28 adresses d'habitat collectif et 13 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue des Francs Bourgeois dans son marché local
Prix Rue des Francs Bourgeois par rapport à Paris 4e Arrondissement et à Paris
À Paris 4e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 13 710 €/m². Le prix moyen des appartements Rue des Francs Bourgeois se situe 4.84 % au-dessus de la moyenne de Paris 4e et 26.33 % au-dessus de celle de Paris.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue des Francs Bourgeois à Paris 4e Arrondissement
Le loyer moyen estimé Rue des Francs Bourgeois est de 34.82 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 29.6 € à 40.05 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 2.42 % au loyer moyen estimé à Paris 4e Arrondissement, qui est de 34 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 2.91 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Paris 4e Arrondissement a baissé de 0.26 % sur 1 an et baissé de 4.49 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 14 425 €/m² au premier semestre 2023 à 13 053 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 13 746 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue des Francs Bourgeois
Les ventes enregistrées Rue des Francs Bourgeois témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 42 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue des Francs Bourgeois
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Métro Saint-Paul (Le Marais) - ligne 1 à 295 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Les Francs Bourgeois à 325 mètres
- - Université Paris Diderot - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 397 mètres
- - Lycée professionnel Théophile Gautier à 214 mètres
- - E.M.PR DOUCES MATERNELLES BASTILLE 21 rue du Petit Musc à 414 mètres
- - E.P.PU VOSGES-TOURNELLES 12 places des Vosges à 191 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue des Francs Bourgeois
Adresses Rue des Francs Bourgeois
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue des Francs Bourgeois, classées par tranches de numéros.
