1 Rue de l'Ave Maria, 75004 Paris

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

12 956 €

de 11 116 € à 14 947 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 1 Rue de l'Ave Maria, 75004 Paris 4e Arrondissement, affiche un prix moyen de 12 956 €/m², supérieur de 1.69 % à celui du n°3 mais inférieur de 6.1 % à celui du n°5.Cet immeuble, à dominante résidentielle, comprend 5 logements.

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À propos du 1 Rue de l'Ave Maria, 75004 Paris 4e

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble situé dans le quartier Saint-Gervais 1 à dominante résidentielle.
6 niveaux - 5 logements - 47 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau

Plan cadastral :

- Parcelle n°0040 - Feuille 000AL

Localisation et proximité

Monument proche :

- Enceinte de Philippe-Auguste à 62 mètres

Transport en commun :

- Métro Sully - Morland - ligne 7 à 181 mètres

Établissements scolaires :

- Collège privé Massillon à 164 mètres
- Université Paris Diderot - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 186 mètres
- Lycée général privé Massillon à 164 mètres
- E.M.PR DOUCES MATERNELLES BASTILLE 21 rue du Petit Musc à 265 mètres
- E.P.PU FAUCONNIER 4 rue du Fauconnier à 129 mètres

Absence de ventes récentes au 1 Rue de l'Ave Maria

Aucune vente n'a été recensée au 1 Rue de l'Ave Maria au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

3 Rue de l'Ave Maria(12 741€)

5 Rue de l'Ave Maria(13 797€)

4 Rue de l'Ave Maria(13 837€)

2 Rue de l'Ave Maria(13 501€)

6 Rue de l'Ave Maria(13 098€)

7 Rue de l'Ave Maria(13 765€)

8 Rue de l'Ave Maria(13 124€)

2 a Rue de l'Ave Maria(13 800€)

Prix du 1 Rue de l'Ave Maria dans son marché local

Prix du 1 Rue de l'Ave Maria par rapport à la voie

Sur Rue de l'Ave Maria, le prix moyen des appartements s'établit à 13 675 €/m². Avec un prix moyen de 12 956 €/m², le 1 Rue de l'Ave Maria se situe 5.26 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 1 Rue de l'Ave Maria par rapport à Paris 4e Arrondissement et à Paris

À Paris 4e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 13 519 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 Rue de l'Ave Maria se situe 4.16 % en dessous de la moyenne de Paris 4e et 26.78 % au-dessus de celle de Paris.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Paris 4e Arrondissement baissé de 1.65 % sur 1 an et baissé de 5.82 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 14 425 €/m² au premier semestre 2023 à 13 053 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 13 746 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Quai des Célestins, 75004 Paris 4e(13,643 €)

Rue de l'Hôtel de Ville, 75004 Paris 4e(15,301 €)

Rue des Jardins Saint-Paul, 75004 Paris 4e(13,928 €)

Rue Saint-Paul, 75004 Paris 4e(13,380 €)

Quelques biens en vente à proximité du 1 Rue de l'Ave Maria

Les biens actuellement en vente autour du 1 Rue de l'Ave Maria apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.