Rue de l'Ave Maria, 75004 Paris
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Rue de l'Ave Maria, 75004 Paris 4e Arrondissement, affiche un prix moyen de 13 293 €/m². À dominante tertiaire, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 3 adresses d'habitat collectif et 15 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue de l'Ave Maria dans son marché local
Prix Rue de l'Ave Maria par rapport à Paris 4e Arrondissement et à Paris
À Paris 4e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 13 720 €/m². Le prix moyen des appartements Rue de l'Ave Maria se situe 3.11 % en dessous de la moyenne de Paris 4e et 17.12 % au-dessus de celle de Paris.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue de l'Ave Maria à Paris 4e Arrondissement
Le loyer moyen estimé Rue de l'Ave Maria est de 33.47 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 28.45 € à 38.49 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -1.56 % au loyer moyen estimé à Paris 4e Arrondissement, qui est de 34 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 3.02 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Paris 4e Arrondissement a baissé de 0.19 % sur 1 an et baissé de 4.42 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 14 425 €/m² au premier semestre 2023 à 13 053 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 13 746 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue de l'Ave Maria
Les ventes enregistrées Rue de l'Ave Maria témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 0 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue de l'Ave Maria
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Métro Sully - Morland - ligne 7 à 181 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Massillon à 164 mètres
- - Université Paris Diderot - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 186 mètres
- - Lycée général privé Massillon à 164 mètres
- - E.M.PR DOUCES MATERNELLES BASTILLE 21 rue du Petit Musc à 265 mètres
- - E.P.PU FAUCONNIER 4 rue du Fauconnier à 129 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue de l'Ave Maria
Adresses Rue de l'Ave Maria
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue de l'Ave Maria, classées par tranches de numéros.
