13 Rue de l'Ave Maria, 75004 Paris
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 Rue de l'Ave Maria, affiche un prix moyen de 16 181 €/m², supérieur de 0.18 % à celui du n°11 et de 0.27 % à celui du n°15.Cet immeuble ancien de 1990, à dominante tertiaire, comprend 2 logements.
À propos du 13 Rue de l'Ave Maria, 75004 Paris 4e
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1990, situé dans le quartier Saint-Gervais 1 à dominante résidentielle.
6 niveaux - 2 logements - 121 m² au sol - orientation nord-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0048 - Feuille 000ALLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Métro Pont Marie (Cité des Arts) - ligne 7 à 196 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Charlemagne à 141 mètres
- - Université Paris Diderot - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 224 mètres
- - Lycée général Charlemagne à 153 mètres
- - E.M.PR DOUCES MATERNELLES BASTILLE 21 rue du Petit Musc à 307 mètres
- - E.P.PU FAUCONNIER 4 rue du Fauconnier à 83 mètres
Absence de ventes récentes au 13 Rue de l'Ave Maria
Aucune vente n'a été recensée au 13 Rue de l'Ave Maria au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Rue de l'Ave Maria dans son marché local
Prix du 13 Rue de l'Ave Maria par rapport à la voie
Sur Rue de l'Ave Maria, le prix moyen des appartements s'établit à 13 661 €/m². Avec un prix moyen de 16 181 €/m², le 13 Rue de l'Ave Maria se situe 18.45 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Rue de l'Ave Maria par rapport à Paris 4e Arrondissement et à Paris
À Paris 4e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 13 758 €/m². Le prix moyen des appartements au 13 Rue de l'Ave Maria se situe 17.61 % au-dessus de la moyenne de Paris 4e et 42.4 % au-dessus de celle de Paris.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Paris 4e Arrondissement a augmenté de 0.09 % sur 1 an et baissé de 4.15 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 14 425 €/m² au premier semestre 2023 à 13 053 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 13 746 €/m² sur la période récente.
