24 Rue de l'Hôtel de Ville, 75004 Paris
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 24 Rue de l'Hôtel de Ville, affiche un prix moyen de 16 553 €/m², supérieur de 16.76 % à celui du n°26 mais inférieur de 7.22 % à celui du n°22.Cet immeuble ancien de 1900, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 24 Rue de l'Hôtel de Ville, 75004 Paris 4e
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1900, situé dans le quartier Saint-Gervais 1.
2 niveaux - 1805 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0041 - Feuille 000AK, - Parcelle n°0086 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Métro Pont Marie (Cité des Arts) - ligne 7 à 95 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège François Couperin à 105 mètres
- - Université Paris Diderot - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 487 mètres
- - Lycée général et technologique Sophie Germain à 143 mètres
- - E.M.PR DOUCES MATERNELLES BASTILLE 21 rue du Petit Musc à 575 mètres
- - E.P.PU FAUCONNIER 4 rue du Fauconnier à 232 mètres
Absence de ventes récentes au 24 Rue de l'Hôtel de Ville
Aucune vente n'a été recensée au 24 Rue de l'Hôtel de Ville au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 24 Rue de l'Hôtel de Ville
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 24 Rue de l'Hôtel de Ville complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 24 Rue de l'Hôtel de Ville dans son marché local
Prix du 24 Rue de l'Hôtel de Ville par rapport à la voie
Sur Rue de l'Hôtel de Ville, le prix moyen des appartements s'établit à 16 042 €/m². Avec un prix moyen de 16 553 €/m², le 24 Rue de l'Hôtel de Ville se situe 3.19 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 24 Rue de l'Hôtel de Ville par rapport à Paris 4e Arrondissement et à Paris
À Paris 4e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 13 680 €/m². Le prix moyen des appartements au 24 Rue de l'Hôtel de Ville se situe 21 % au-dessus de la moyenne de Paris 4e et 45.62 % au-dessus de celle de Paris.
Loyer au m² et rentabilité locative au 24 Rue de l'Hôtel de Ville à Paris 4e Arrondissement
Le loyer moyen estimé au 24 Rue de l'Hôtel de Ville est de 35.7 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 29.27 € à 42.84 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Paris 4e Arrondissement, qui est de 34 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 2.59 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Paris 4e Arrondissement a baissé de 0.48 % sur 1 an et baissé de 4.7 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 14 425 €/m² au premier semestre 2023 à 13 053 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 13 746 €/m² sur la période récente.
