Quai de l'Hôtel de Ville, 75004 Paris

Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – octobre 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

17 423 €

de 11 192 € à 23 727 €

Quai de l'Hôtel de Ville, 75004 Paris 4e Arrondissement, affiche un prix moyen de 17 423 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 9 adresses d'habitat collectif et 8 à usage tertiaire.

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Potentiel locatif estimé

Loyer mensuel au m²

35.7 €

30.35 € – 41.06 €

Rentabilité indicative

2.46 %

par an

Appartement vide, parc privé.

Prix Quai de l'Hôtel de Ville dans son marché local

Prix Quai de l'Hôtel de Ville par rapport à Paris 4e Arrondissement et à Paris

À Paris 4e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 13 680 €/m². Le prix moyen des appartements Quai de l'Hôtel de Ville se situe 27.36 % au-dessus de la moyenne de Paris 4e et 53.28 % au-dessus de celle de Paris.

Loyer au m² et rentabilité locative Quai de l'Hôtel de Ville à Paris 4e Arrondissement

Le loyer moyen estimé Quai de l'Hôtel de Ville est de 35.7 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 30.35 € à 41.06 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Paris 4e Arrondissement, qui est de 34 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 2.46 % par an.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Paris 4e Arrondissement a baissé de 0.48 % sur 1 an et baissé de 4.7 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 14 425 €/m² au premier semestre 2023 à 13 053 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 13 746 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Port de l'Hôtel de Ville, 75004 Paris 4e(18,357 €)

Rue des Barres, 75004 Paris 4e(14,884 €)

Place de l' Hotel de Ville - Esplanade de la Libération, 75004 Paris 4e(13,527 €)

Rue de Rivoli, 75004 Paris 4e(12,779 €)

Quai aux Fleurs, 75004 Paris 4e(16,097 €)

Place Pierre Kauffmann, 75004 Paris 4e(16,233 €)

Voie Georges Pompidou, 75004 Paris 4e(15,109 €)

Rue des Ursins, 75004 Paris 4e(16,510 €)

Rue de Lobau, 75004 Paris 4e(13,428 €)

Avenue Victoria, 75004 Paris 4e(13,419 €)

Rue du Pont Louis-Philippe, 75004 Paris 4e(14,487 €)

Place Saint-Gervais, 75004 Paris 4e(13,479 €)

Rue de l'Hôtel de Ville, 75004 Paris 4e(16,042 €)

Rue de Brosse, 75004 Paris 4e(17,166 €)

Cadre de vie et proximité Quai de l'Hôtel de Ville

Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie

Transport en commun :

- Métro Pont Marie (Cité des Arts) - ligne 7 à 286 mètres

Établissements scolaires :

- Collège François Couperin à 161 mètres
- Université Paris Lumières - Communauté d'universités et établissements à 582 mètres
- Lycée général et technologique Sophie Germain à 300 mètres
- E.M.PR DOUCES MATERNELLES BASTILLE 21 rue du Petit Musc à 771 mètres
- E.P.PU MOUSSY 9 rue de Moussy à 338 mètres

Rues à proximité :

Port de l'Hôtel de Ville

Rue des Barres

Place de l' Hotel de Ville - Esplanade de la Libération

Rue de Rivoli

Quai aux Fleurs

Place Pierre Kauffmann

Voie Georges Pompidou

Rue des Ursins

Rue de Lobau

Avenue Victoria

Rue du Pont Louis-Philippe

Place Saint-Gervais

Rue de l'Hôtel de Ville

Rue de Brosse

Le parc immobilier Quai de l'Hôtel de Ville

Quai de l'Hôtel de Ville est située dans les quartiers Saint-Gervais / Saint-Merri. Elle compte 6070 habitants. Avec une population marquée par une forte représentation des 15-29 ans et des 45-59 ans. Le parc résidentiel est dominé par les 2 et 3 pièces, le plus souvent inférieures à 30m², avec également une présence importante de surfaces entre 40 et 60m².

Adresses Quai de l'Hôtel de Ville

Retrouvez ci-dessous les adresses Quai de l'Hôtel de Ville, classées par tranches de numéros.

Aucune adresse dans cette tranche.

Biens en vente à proximité du Quai de l'Hôtel de Ville

Les biens actuellement en vente autour du Quai de l'Hôtel de Ville apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.