Rue de l'Hôtel Saint-Paul, 75004 Paris

Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – octobre 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

12 719 €

de 10 906 € à 14 577 €

Rue de l'Hôtel Saint-Paul, 75004 Paris 4e Arrondissement, affiche un prix moyen de 12 719 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 4 adresses d'habitat collectif et 2 à usage tertiaire.

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Potentiel locatif estimé

Loyer mensuel au m²

32.77 €

27.86 € – 37.69 €

Rentabilité indicative

3.09 %

par an

Appartement vide, parc privé.

Prix Rue de l'Hôtel Saint-Paul dans son marché local

Prix Rue de l'Hôtel Saint-Paul par rapport à Paris 4e Arrondissement et à Paris

À Paris 4e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 13 710 €/m². Le prix moyen des appartements Rue de l'Hôtel Saint-Paul se situe 7.23 % en dessous de la moyenne de Paris 4e et 11.8 % au-dessus de celle de Paris.

Loyer au m² et rentabilité locative Rue de l'Hôtel Saint-Paul à Paris 4e Arrondissement

Le loyer moyen estimé Rue de l'Hôtel Saint-Paul est de 32.77 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 27.86 € à 37.69 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -3.61 % au loyer moyen estimé à Paris 4e Arrondissement, qui est de 34 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 3.09 % par an.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Paris 4e Arrondissement a baissé de 0.26 % sur 1 an et baissé de 4.49 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 14 425 €/m² au premier semestre 2023 à 13 053 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 13 746 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Neuve Saint-Pierre, 75004 Paris 4e(13,303 €)

Rue Saint-Antoine, 75004 Paris 4e(12,986 €)

Cadre de vie et proximité Rue de l'Hôtel Saint-Paul

Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie

Transport en commun :

- Métro Saint-Paul (Le Marais) - ligne 1 à 232 mètres

Établissements scolaires :

- Collège privé Les Francs Bourgeois à 174 mètres
- Université Paris Diderot - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 130 mètres
- Lycée général et technologique privé Les Francs Bourgeois à 174 mètres
- E.M.PR DOUCES MATERNELLES BASTILLE 21 rue du Petit Musc à 161 mètres
- E.E.PU NEUVE ST PIERRE 15 rue Neuve Saint Pierre à 39 mètres

Rues à proximité :

Rue Neuve Saint-Pierre

Rue Saint-Antoine

Le parc immobilier Rue de l'Hôtel Saint-Paul

Rue de l'Hôtel Saint-Paul est située dans le quartier Arsenal. Elle compte 1655 habitants. Avec une population marquée par une forte représentation des 15-29 ans et des 45-59 ans. Le parc résidentiel est dominé par les 1 et 2 pièces, le plus souvent inférieures à 30m², avec également une présence importante de surfaces entre 40 et 60m².

Adresses Rue de l'Hôtel Saint-Paul

Retrouvez ci-dessous les adresses Rue de l'Hôtel Saint-Paul, classées par tranches de numéros.

1 Rue de l'Hôtel Saint-Paul, 75004 Paris

2 Rue de l'Hôtel Saint-Paul, 75004 Paris

3 Rue de l'Hôtel Saint-Paul, 75004 Paris

4 Rue de l'Hôtel Saint-Paul, 75004 Paris

5 Rue de l'Hôtel Saint-Paul, 75004 Paris

6 Rue de l'Hôtel Saint-Paul, 75004 Paris

Biens en vente à proximité du Rue de l'Hôtel Saint-Paul

Les biens actuellement en vente autour du Rue de l'Hôtel Saint-Paul apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.