Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Le 13 Rue de la Reynie, 75004 Paris 4e Arrondissement, affiche un prix moyen de 11 369 €/m², supérieur de 3.05 % à celui du n°15 mais inférieur de 6.65 % à celui du n°11.Cet immeuble ancien de 1880, à dominante résidentielle, comprend 15 logements et 5 locaux.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
Immeuble ancien construit en 1880, situé dans le quartier Saint-Merri 3 à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
8 niveaux - 15 logements - 5 locaux - 141 m² au sol - orientation ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en meulière - toiture en zinc et aluminium
Aucune vente n'a été recensée au 13 Rue de la Reynie au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Sur Rue de la Reynie, le prix moyen des appartements s'établit à 11 630 €/m². Avec un prix moyen de 11 369 €/m², le 13 Rue de la Reynie se situe 2.24 % en dessous de la moyenne de la voie.
À Paris 4e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 13 519 €/m². Le prix moyen des appartements au 13 Rue de la Reynie se situe 15.9 % en dessous de la moyenne de Paris 4e et 11.25 % au-dessus de celle de Paris.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Paris 4e Arrondissement baissé de 1.65 % sur 1 an et baissé de 5.82 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 14 425 €/m² au premier semestre 2023 à 13 053 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 13 746 €/m² sur la période récente.
Les biens actuellement en vente autour du 13 Rue de la Reynie apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Elie COHEN
paris 75007
1 annonces en vente chez Flatway
MARNIE IMMOBILIER
Paris 75015
21 annonces en vente chez Flatway
FORMA
PARIS 75012
28 annonces en vente chez Flatway
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