Boulevard de Sébastopol, 75004 Paris
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Boulevard de Sébastopol, 75004 Paris 4e Arrondissement, affiche un prix moyen de 11 974 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 17 adresses d'habitat collectif et 6 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Boulevard de Sébastopol dans son marché local
Prix Boulevard de Sébastopol par rapport à Paris 4e Arrondissement et à Paris
À Paris 4e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 13 720 €/m². Le prix moyen des appartements Boulevard de Sébastopol se situe 12.73 % en dessous de la moyenne de Paris 4e et 5.5 % au-dessus de celle de Paris.
Loyer au m² et rentabilité locative Boulevard de Sébastopol à Paris 4e Arrondissement
Le loyer moyen estimé Boulevard de Sébastopol est de 31.84 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 27.06 € à 36.61 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -6.36 % au loyer moyen estimé à Paris 4e Arrondissement, qui est de 34 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 3.19 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Paris 4e Arrondissement a baissé de 0.19 % sur 1 an et baissé de 4.42 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 14 425 €/m² au premier semestre 2023 à 13 053 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 13 746 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Boulevard de Sébastopol
Les ventes enregistrées Boulevard de Sébastopol témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 17 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Boulevard de Sébastopol
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Métro Châtelet - lignes 1 & 11 & 14 & 4 & 7 à 125 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Saint Jean Gabriel à 271 mètres
- - Université Paris Lumières - Communauté d'universités et établissements à 695 mètres
- - Lycée général et technologique Sophie Germain à 816 mètres
- - E.M.PR DOUCES MATERNELLES BASTILLE 21 rue du Petit Musc à 1313 mètres
- - E.P.PR SAINT JEAN GABRIEL 6 rue du Cloître Saint Merri à 277 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Boulevard de Sébastopol
Adresses Boulevard de Sébastopol
Retrouvez ci-dessous les adresses Boulevard de Sébastopol, classées par tranches de numéros.
