2 Rue de Lutèce, 75004 Paris

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

15 802 €

de 13 983 € à 17 640 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 2 Rue de Lutèce, 75004 Paris 4e Arrondissement, affiche un prix moyen de 15 802 €/m², supérieur de 0.18 % à celui du n°3 et de 0.43 % à celui du n°5.Cet immeuble ancien de 2003, à dominante tertiaire, comprend 7 logements.

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À propos du 2 Rue de Lutèce, 75004 Paris 4e

Caractéristiques du bâtiment

Bâtiment tertiaire construit en 2003, situé dans le quartier Notre-Dame 3 à dominante résidentielle.
4 niveaux - 7 logements - 4025 m² au sol

Plan cadastral :

- Parcelle n°0001 - Feuille 000AZ

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Métro Cité - ligne 4 à 60 mètres

Établissements scolaires :

- Collège privé Saint Jean Gabriel à 542 mètres
- Université Paris Lumières - Communauté d'universités et établissements à 914 mètres
- Lycée général et technologique Sophie Germain à 843 mètres
- E.M.PR DOUCES MATERNELLES BASTILLE 21 rue du Petit Musc à 1309 mètres
- E.P.PR SAINT JEAN GABRIEL 6 rue du Cloître Saint Merri à 542 mètres

Absence de ventes récentes au 2 Rue de Lutèce

Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue de Lutèce au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

3 Rue de Lutèce(15 773€)

5 Rue de Lutèce(15 735€)

2 Place Louis Lépine(15 734€)

1 Boulevard du Palais(15 743€)

1 t Boulevard du Palais(15 733€)

27 Quai de la Corse - Pasquale Paoli(15 860€)

29 Quai de la Corse - Pasquale Paoli(15 778€)

1 Place Louis Lépine(14 745€)

Prix du 2 Rue de Lutèce dans son marché local

Prix du 2 Rue de Lutèce par rapport à la voie

Sur Rue de Lutèce, le prix moyen des appartements s'établit à 15 752 €/m². Avec un prix moyen de 15 802 €/m², le 2 Rue de Lutèce se situe 0.32 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Rue de Lutèce par rapport à Paris 4e Arrondissement et à Paris

À Paris 4e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 13 519 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Rue de Lutèce se situe 16.89 % au-dessus de la moyenne de Paris 4e et 54.63 % au-dessus de celle de Paris.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Paris 4e Arrondissement baissé de 1.65 % sur 1 an et baissé de 5.82 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 14 425 €/m² au premier semestre 2023 à 13 053 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 13 746 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Boulevard du Palais, 75004 Paris 4e(15,796 €)

Parvis Notre-Dame Place Jean-Paul II, 75004 Paris 4e(14,055 €)

Place Louis Lépine, 75004 Paris 4e(15,258 €)

Quai de la Corse - Pasquale Paoli, 75004 Paris 4e(15,649 €)

Quelques biens en vente à proximité du 2 Rue de Lutèce

Les biens actuellement en vente autour du 2 Rue de Lutèce apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.