5 Rue de Lutèce, 75004 Paris

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

15 735 €

de 13 924 € à 17 566 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 5 Rue de Lutèce, 75004 Paris 4e Arrondissement, affiche un prix moyen de 15 735 €/m², inférieur de 0.24 % à celui du n°3 et de 0.42 % à celui du n°2.Cet immeuble ancien de 1870, à dominante tertiaire, comprend 4 logements et 2 locaux.

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À propos du 5 Rue de Lutèce, 75004 Paris 4e

Caractéristiques du bâtiment

Bâtiment tertiaire ancien construit en 1870, situé dans le quartier Notre-Dame 3 à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
8 niveaux - 4 logements - 2 locaux - 251 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en briques et pierre

Plan cadastral :

- Parcelle n°0001 - Feuille 000AY

Localisation et proximité

Monument proche :

- Tribunal de commerce de Paris à 72 mètres

Transport en commun :

- Métro Cité - ligne 4 à 87 mètres

Établissements scolaires :

- Collège privé Saint Jean Gabriel à 589 mètres
- Université Paris Lumières - Communauté d'universités et établissements à 965 mètres
- Lycée général et technologique Sophie Germain à 888 mètres
- E.M.PR DOUCES MATERNELLES BASTILLE 21 rue du Petit Musc à 1349 mètres
- E.P.PR SAINT JEAN GABRIEL 6 rue du Cloître Saint Merri à 590 mètres

Absence de ventes récentes au 5 Rue de Lutèce

Aucune vente n'a été recensée au 5 Rue de Lutèce au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

3 Rue de Lutèce(15 773€)

2 Rue de Lutèce(15 802€)

3 Boulevard du Palais(15 777€)

1 t Boulevard du Palais(15 733€)

5 Boulevard du Palais(15 751€)

7 Boulevard du Palais(15 754€)

1 Boulevard du Palais(15 743€)

9 Boulevard du Palais(15 767€)

Prix du 5 Rue de Lutèce dans son marché local

Prix du 5 Rue de Lutèce par rapport à la voie

Sur Rue de Lutèce, le prix moyen des appartements s'établit à 15 752 €/m². Avec un prix moyen de 15 735 €/m², le 5 Rue de Lutèce se situe 0.11 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 5 Rue de Lutèce par rapport à Paris 4e Arrondissement et à Paris

À Paris 4e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 13 519 €/m². Le prix moyen des appartements au 5 Rue de Lutèce se situe 16.39 % au-dessus de la moyenne de Paris 4e et 53.98 % au-dessus de celle de Paris.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Paris 4e Arrondissement baissé de 1.65 % sur 1 an et baissé de 5.82 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 14 425 €/m² au premier semestre 2023 à 13 053 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 13 746 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Boulevard du Palais, 75004 Paris 4e(15,796 €)

Parvis Notre-Dame Place Jean-Paul II, 75004 Paris 4e(14,055 €)

Place Louis Lépine, 75004 Paris 4e(15,258 €)

Quai de la Corse - Pasquale Paoli, 75004 Paris 4e(15,649 €)

Quelques biens en vente à proximité du 5 Rue de Lutèce

Les biens actuellement en vente autour du 5 Rue de Lutèce apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.