23 Rue des Blancs Manteaux, 75004 Paris
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 23 Rue des Blancs Manteaux, affiche un prix moyen de 12 473 €/m², inférieur de 3.67 % à celui du n°18 et de 2.26 % à celui du n°20.Cet immeuble ancien de 1826, à dominante résidentielle, comprend 27 logements et 15 locaux.
À propos du 23 Rue des Blancs Manteaux, 75004 Paris 4e
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1826, situé dans le quartier Saint-Gervais 2 à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
5 niveaux - 27 logements - 15 locaux - 562 m² au sol - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - toiture en ardoises et tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0063 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Métro Rambuteau - ligne 11 à 338 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Saint Jean Gabriel à 372 mètres
- - Université Paris Lumières - Communauté d'universités et établissements à 77 mètres
- - Lycée général et technologique Sophie Germain à 489 mètres
- - E.M.PR DOUCES MATERNELLES BASTILLE 21 rue du Petit Musc à 905 mètres
- - E.P.PU MOUSSY 9 rue de Moussy à 173 mètres
Ventes au 23 Rue des Blancs Manteaux
Les 5 ventes au 23 Rue des Blancs Manteaux constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 Rue des Blancs Manteaux dans son marché local
Prix du 23 Rue des Blancs Manteaux par rapport à la voie
Sur Rue des Blancs Manteaux, le prix moyen des appartements s'établit à 13 068 €/m². Avec un prix moyen de 12 473 €/m², le 23 Rue des Blancs Manteaux se situe 4.55 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 23 Rue des Blancs Manteaux par rapport à Paris 4e Arrondissement et à Paris
À Paris 4e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 13 758 €/m². Le prix moyen des appartements au 23 Rue des Blancs Manteaux se situe 9.34 % en dessous de la moyenne de Paris 4e et 9.77 % au-dessus de celle de Paris.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Paris 4e Arrondissement a augmenté de 0.09 % sur 1 an et baissé de 4.15 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 14 425 €/m² au premier semestre 2023 à 13 053 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 13 746 €/m² sur la période récente.
