39 Rue des Blancs Manteaux, 75004 Paris
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 39 Rue des Blancs Manteaux, affiche un prix moyen de 12 333 €/m², inférieur de 3.66 % à celui du n°41 mais supérieur de 3.12 % à celui du n°37.Cet immeuble ancien de 1840, à dominante résidentielle, comprend 12 logements et 1 local.
À propos du 39 Rue des Blancs Manteaux, 75004 Paris 4e
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1840, situé dans le quartier Saint-Merri 1 à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
7 niveaux - 12 logements - 1 local - 147 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en aggloméré et bois - toiture en zinc et aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0075 - Feuille 000AGLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Métro Rambuteau - ligne 11 à 221 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Saint Jean Gabriel à 269 mètres
- - Université Paris Lumières - Communauté d'universités et établissements à 163 mètres
- - Lycée général et technologique Sophie Germain à 576 mètres
- - E.M.PR DOUCES MATERNELLES BASTILLE 21 rue du Petit Musc à 1018 mètres
- - E.P.PU ST MERRI 11 rue Saint Merri à 165 mètres
Ventes au 39 Rue des Blancs Manteaux
Les 3 ventes au 39 Rue des Blancs Manteaux donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 39 Rue des Blancs Manteaux dans son marché local
Prix du 39 Rue des Blancs Manteaux par rapport à la voie
Sur Rue des Blancs Manteaux, le prix moyen des appartements s'établit à 13 068 €/m². Avec un prix moyen de 12 333 €/m², le 39 Rue des Blancs Manteaux se situe 5.62 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 39 Rue des Blancs Manteaux par rapport à Paris 4e Arrondissement et à Paris
À Paris 4e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 13 758 €/m². Le prix moyen des appartements au 39 Rue des Blancs Manteaux se situe 10.36 % en dessous de la moyenne de Paris 4e et 8.54 % au-dessus de celle de Paris.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Paris 4e Arrondissement a augmenté de 0.09 % sur 1 an et baissé de 4.15 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 14 425 €/m² au premier semestre 2023 à 13 053 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 13 746 €/m² sur la période récente.
