44 Rue des Blancs Manteaux, 75004 Paris

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

12 046 €

de 10 850 € à 13 622 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 44 Rue des Blancs Manteaux, 75004 Paris 4e Arrondissement, affiche un prix moyen de 12 046 €/m², inférieur de 4.9 % à celui du n°42 et de 3.31 % à celui du n°51.Cet immeuble ancien de 1600, à dominante résidentielle, comprend 10 logements et 18 locaux.

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À propos du 44 Rue des Blancs Manteaux, 75004 Paris 4e

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1600, situé dans le quartier Saint-Merri 1 à dominante tertiaire, avec quelques logements.
6 niveaux - 10 logements - 18 locaux - 201 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en meulière et pierre - toiture en ardoises + zinc + aluminium

Plan cadastral :

- Parcelle n°0035 - Feuille 000AG

Localisation et proximité

Monument proche :

- Maison Auberge de l'Aigle d'or à 90 mètres

Transport en commun :

- Métro Rambuteau - ligne 11 à 170 mètres

Établissements scolaires :

- Collège privé Saint Jean Gabriel à 242 mètres
- Université Paris Lumières - Communauté d'universités et établissements à 207 mètres
- Lycée général et technologique Sophie Germain à 624 mètres
- E.M.PR DOUCES MATERNELLES BASTILLE 21 rue du Petit Musc à 1070 mètres
- E.P.PU ST MERRI 11 rue Saint Merri à 139 mètres

Absence de ventes récentes au 44 Rue des Blancs Manteaux

Aucune vente n'a été recensée au 44 Rue des Blancs Manteaux au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

42 Rue des Blancs Manteaux(12 667€)

51 Rue des Blancs Manteaux(12 458€)

49 Rue des Blancs Manteaux(12 698€)

47 Rue des Blancs Manteaux(12 129€)

45 Rue des Blancs Manteaux(12 538€)

43 Rue des Blancs Manteaux(12 972€)

40 Rue des Blancs Manteaux(12 940€)

42 Rue du Temple(12 514€)

Prix du 44 Rue des Blancs Manteaux dans son marché local

Prix du 44 Rue des Blancs Manteaux par rapport à la voie

Sur Rue des Blancs Manteaux, le prix moyen des appartements s'établit à 13 058 €/m². Avec un prix moyen de 12 046 €/m², le 44 Rue des Blancs Manteaux se situe 7.75 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 44 Rue des Blancs Manteaux par rapport à Paris 4e Arrondissement et à Paris

À Paris 4e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 13 519 €/m². Le prix moyen des appartements au 44 Rue des Blancs Manteaux se situe 10.9 % en dessous de la moyenne de Paris 4e et 17.88 % au-dessus de celle de Paris.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Paris 4e Arrondissement baissé de 1.65 % sur 1 an et baissé de 5.82 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 14 425 €/m² au premier semestre 2023 à 13 053 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 13 746 €/m² sur la période récente.