2 Rue des Chantres, 75004 Paris

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

18 134 €

de 14 816 € à 21 651 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 2 Rue des Chantres, 75004 Paris 4e Arrondissement, affiche un prix moyen de 18 134 €/m², supérieur de 0.24 % à celui du n°1 mais inférieur de 0.14 % à celui du n°3.Cet immeuble de 2023, à dominante résidentielle, comprend 10 logements.

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À propos du 2 Rue des Chantres, 75004 Paris 4e

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble construit en 2023, situé dans le quartier Notre-Dame 2 à dominante résidentielle.
6 niveaux - 10 logements - 441 m² au sol - orientation sud - Chauffage individuel - murs en pan de bois avec remplissage tout venant

Plan cadastral :

- Parcelle n°0087 - Feuille 000AW

Localisation et proximité

Monument proche :

- Immeuble (maison des Chantres, puis hôtel de la Motte-Montgoubert) à 7 mètres

Transport en commun :

- Métro Cité - ligne 4 à 342 mètres

Établissements scolaires :

- Collège François Couperin à 374 mètres
- Université Paris Lumières - Communauté d'universités et établissements à 779 mètres
- Lycée général et technologique Sophie Germain à 502 mètres
- E.M.PR DOUCES MATERNELLES BASTILLE 21 rue du Petit Musc à 928 mètres
- E.P.PU MOUSSY 9 rue de Moussy à 531 mètres

Absence de ventes récentes au 2 Rue des Chantres

Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue des Chantres au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

1 Rue des Chantres(18 091€)

3 Rue des Chantres(18 159€)

4 Rue des Chantres(18 108€)

5 Rue des Chantres(17 898€)

6 Rue des Chantres(18 167€)

1 Rue des Ursins(18 125€)

3 Rue des Ursins(18 143€)

11 Quai aux Fleurs(18 434€)

Prix du 2 Rue des Chantres dans son marché local

Prix du 2 Rue des Chantres par rapport à la voie

Sur Rue des Chantres, le prix moyen des appartements s'établit à 18 016 €/m². Avec un prix moyen de 18 134 €/m², le 2 Rue des Chantres se situe 0.65 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Rue des Chantres par rapport à Paris 4e Arrondissement et à Paris

À Paris 4e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 13 519 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Rue des Chantres se situe 34.14 % au-dessus de la moyenne de Paris 4e et 77.45 % au-dessus de celle de Paris.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Paris 4e Arrondissement baissé de 1.65 % sur 1 an et baissé de 5.82 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 14 425 €/m² au premier semestre 2023 à 13 053 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 13 746 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Quai aux Fleurs, 75004 Paris 4e(17,212 €)

Rue Chanoinesse, 75004 Paris 4e(16,280 €)

Rue des Ursins, 75004 Paris 4e(16,764 €)

Rue Massillon, 75004 Paris 4e(15,935 €)

Quelques biens en vente à proximité du 2 Rue des Chantres

Les biens actuellement en vente autour du 2 Rue des Chantres apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.