Rue Chanoinesse, 75004 Paris
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Rue Chanoinesse, 75004 Paris 4e Arrondissement, affiche un prix moyen de 15 905 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 15 adresses d'habitat collectif et 6 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue Chanoinesse dans son marché local
Prix Rue Chanoinesse par rapport à Paris 4e Arrondissement et à Paris
À Paris 4e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 13 720 €/m². Le prix moyen des appartements Rue Chanoinesse se situe 15.93 % au-dessus de la moyenne de Paris 4e et 40.13 % au-dessus de celle de Paris.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue Chanoinesse à Paris 4e Arrondissement
Le loyer moyen estimé Rue Chanoinesse est de 35.7 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 30.35 € à 41.06 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Paris 4e Arrondissement, qui est de 34 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 2.69 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Paris 4e Arrondissement a baissé de 0.19 % sur 1 an et baissé de 4.42 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 14 425 €/m² au premier semestre 2023 à 13 053 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 13 746 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue Chanoinesse
Les ventes enregistrées Rue Chanoinesse témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 21 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue Chanoinesse
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Métro Cité - ligne 4 à 353 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège François Couperin à 430 mètres
- - Université Paris Lumières - Communauté d'universités et établissements à 854 mètres
- - Lycée général et technologique Sophie Germain à 549 mètres
- - E.M.PR DOUCES MATERNELLES BASTILLE 21 rue du Petit Musc à 947 mètres
- - E.P.PU POULLETIER 18 rue Poulletier à 555 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue Chanoinesse
Adresses Rue Chanoinesse
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue Chanoinesse, classées par tranches de numéros.
