18 Rue des Deux Ponts, 75004 Paris :
Analyse et Prix au m² - Avril 2026

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Caractéristiques de l'adresse - 18 Rue des Deux Ponts, 75004 Paris 4e

Situé dans le quartier Notre-Dame 1, ce bâtiment, construit en 1970, est à usage principal de résidence collective. Il développe une surface au sol d'environ 474 m², répartie sur 8 niveaux et bénéficie d'une orientation est-ouest. Le bâtiment est équipé d'un chauffage collectif. Les murs extérieurs sont constitués de murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau. L'ensemble comprends 26 logements.

Positionnement du prix :

Le prix au m² des appartements au 18 Rue des Deux Ponts (16 455 €) se situe nettement au-dessus de la moyenne de - Rue des Deux Ponts (+ 10.65%) et nettement au-dessus de la moyenne de Paris 4e (+ 21.51%).

Monument historique proche :
Maison à 12 mètres

Plan cadastral :

- Parcelle N°0028 - Feuille 000AV

Historique des prix des appartements Rue des Deux Ponts

Les prix ont connu des fluctuations importantes, évoluant de 15 337 € en 2019 à 12 936 € en 2025 (-15.66%).

Prix m²	2019	2020	2021	2022	2023	2024	2025
Appart.	15 337 €	12 936 €	15 308 €	14 764 €	14 150 €	14 567 €	12 936 €

Note : les cases vides indiquent un nombre insuffisant de ventes pour l’année concernée.

À proximité du 18 Rue des Deux Ponts

École Primaire Poulletier à 144 mètres
Lycée Sophie Germain à 289 mètres
Collège Charlemagne à 309 mètres
École Nationale de la Magistrature à 418 mètres
Sorbonne Université - Centre d'Études Catalanes à 645 mètres
Port de l'Hôtel de Ville à 129 mètres
Métro Pont Marie (Cité des Arts) à 167 mètres
Parking Pont Marie à 244 mètres

À propos du quartier

L’adresse 18 Rue des Deux Ponts se situe dans le quartier Notre-Dame 1, qui compte 2678 habitants. La tranche d’âge la plus représentée est celle des 15-29 ans.
Le parc immobilier est constitué à 98.29% d’appartements. La majorité des constructions datent de la période pré 1919.

Évolution du prix de de l'immobilier à Paris 4e

Appartements : Les prix sont restés stables autour de la moyenne entre 2024 et 2023.

Quelques agences à proximité du 18 Rue des Deux Ponts

AGENCE DUMARAIS

5 Rue des Ecouffes, 75004 Paris

35 annonces en vente chez Flatway

Les Enfants Rouges Place des Vosges

17 place des vosges, 75004 Paris 4ème

37 annonces en vente chez Flatway

Arc En Ciel Immo

37 Rue Des Blancs Manteaux paris, 75004 paris

19 annonces en vente chez Flatway

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Biens vendus à proximité du 18 Rue des Deux Ponts

Les ventes enregistrées autour du 18 Rue des Deux Ponts témoignent du niveau d’activité immobilière du secteur, avec aucune transaction recensée sur les 5 dernières années.

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