Quai de Béthune, 75004 Paris
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Quai de Béthune, 75004 Paris 4e Arrondissement, affiche un prix moyen de 16 751 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 14 adresses d'habitat collectif.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Quai de Béthune dans son marché local
Prix Quai de Béthune par rapport à Paris 4e Arrondissement et à Paris
À Paris 4e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 13 720 €/m². Le prix moyen des appartements Quai de Béthune se situe 22.09 % au-dessus de la moyenne de Paris 4e et 47.59 % au-dessus de celle de Paris.
Loyer au m² et rentabilité locative Quai de Béthune à Paris 4e Arrondissement
Le loyer moyen estimé Quai de Béthune est de 35.7 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 30.35 € à 41.06 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Paris 4e Arrondissement, qui est de 34 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 2.56 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Paris 4e Arrondissement a baissé de 0.19 % sur 1 an et baissé de 4.42 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 14 425 €/m² au premier semestre 2023 à 13 053 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 13 746 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Quai de Béthune
Les ventes enregistrées Quai de Béthune témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 26 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Quai de Béthune
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Métro Sully - Morland - ligne 7 à 250 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Massillon à 286 mètres
- - Université Paris Diderot - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 426 mètres
- - Lycée général privé Massillon à 286 mètres
- - E.M.PR DOUCES MATERNELLES BASTILLE 21 rue du Petit Musc à 468 mètres
- - E.P.PU POULLETIER 18 rue Poulletier à 144 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Quai de Béthune
Adresses Quai de Béthune
Retrouvez ci-dessous les adresses Quai de Béthune, classées par tranches de numéros.
