35 Rue des Deux Ponts, 75004 Paris
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 35 Rue des Deux Ponts, affiche un prix moyen de 11 888 €/m², inférieur de 13.13 % à celui du n°33 et de 27.93 % à celui du n°37.Cet immeuble ancien de 1680, à dominante résidentielle, comprend 17 logements et 2 locaux.
À propos du 35 Rue des Deux Ponts, 75004 Paris 4e
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1680, situé dans le quartier Notre-Dame 1 à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
6 niveaux - 17 logements - 2 locaux - 192 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en bois et pierre
Plan cadastral :
- Parcelle n°0022 - Feuille 000AVLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Métro Pont Marie (Cité des Arts) - ligne 7 à 138 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège François Couperin à 313 mètres
- - Université Paris Diderot - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 456 mètres
- - Lycée général et technologique Sophie Germain à 305 mètres
- - E.M.PR DOUCES MATERNELLES BASTILLE 21 rue du Petit Musc à 534 mètres
- - E.P.PU POULLETIER 18 rue Poulletier à 141 mètres
Ventes au 35 Rue des Deux Ponts
Les 6 ventes au 35 Rue des Deux Ponts constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 35 Rue des Deux Ponts dans son marché local
Prix du 35 Rue des Deux Ponts par rapport à la voie
Sur Rue des Deux Ponts, le prix moyen des appartements s'établit à 14 801 €/m². Avec un prix moyen de 11 888 €/m², le 35 Rue des Deux Ponts se situe 19.68 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 35 Rue des Deux Ponts par rapport à Paris 4e Arrondissement et à Paris
À Paris 4e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 13 758 €/m². Le prix moyen des appartements au 35 Rue des Deux Ponts se situe 13.59 % en dessous de la moyenne de Paris 4e et 4.62 % au-dessus de celle de Paris.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Paris 4e Arrondissement a augmenté de 0.09 % sur 1 an et baissé de 4.15 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 14 425 €/m² au premier semestre 2023 à 13 053 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 13 746 €/m² sur la période récente.
