23 Rue des Francs Bourgeois, 75004 Paris
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 23 Rue des Francs Bourgeois, affiche un prix moyen de 13 863 €/m², supérieur de 1.12 % à celui du n°21 mais inférieur de 1.93 % à celui du n°19.Cet immeuble ancien de 1890, à dominante résidentielle, comprend 23 logements et 10 locaux.
À propos du 23 Rue des Francs Bourgeois, 75004 Paris 4e
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1890, situé dans le quartier Saint-Gervais 4 à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
7 niveaux - 23 logements - 10 locaux - 396 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en meulière - toiture en zinc et aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0021 - Feuille 000ANLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Métro Saint-Paul (Le Marais) - ligne 1 à 230 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Charlemagne à 349 mètres
- - Université Paris Diderot - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 445 mètres
- - Lycée général Charlemagne à 336 mètres
- - E.M.PR DOUCES MATERNELLES BASTILLE 21 rue du Petit Musc à 489 mètres
- - E.P.PU HOSP. ST GERVAIS 10 rue des Hospitalières Saint-Gervais à 301 mètres
Ventes au 23 Rue des Francs Bourgeois
Les 6 ventes au 23 Rue des Francs Bourgeois constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 Rue des Francs Bourgeois dans son marché local
Prix du 23 Rue des Francs Bourgeois par rapport à la voie
Sur Rue des Francs Bourgeois, le prix moyen des appartements s'établit à 14 332 €/m². Avec un prix moyen de 13 863 €/m², le 23 Rue des Francs Bourgeois se situe 3.27 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 23 Rue des Francs Bourgeois par rapport à Paris 4e Arrondissement et à Paris
À Paris 4e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 13 758 €/m². Le prix moyen des appartements au 23 Rue des Francs Bourgeois se situe 0.76 % au-dessus de la moyenne de Paris 4e et 22 % au-dessus de celle de Paris.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Paris 4e Arrondissement a augmenté de 0.09 % sur 1 an et baissé de 4.15 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 14 425 €/m² au premier semestre 2023 à 13 053 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 13 746 €/m² sur la période récente.
