Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Le 41 Rue des Francs Bourgeois, 75004 Paris 4e Arrondissement, affiche un prix moyen de 14 133 €/m², supérieur de 1.54 % à celui du n°39 mais inférieur de 4.26 % à celui du n°43.Cet immeuble ancien de 1860, à dominante résidentielle, comprend 31 logements et 17 locaux.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
Immeuble ancien construit en 1860, situé dans le quartier Saint-Gervais 3 à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
7 niveaux - 31 logements - 17 locaux - 857 m² au sol - orientation est - Chauffage individuel
Les 6 ventes au 41 Rue des Francs Bourgeois constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Sur Rue des Francs Bourgeois, le prix moyen des appartements s'établit à 14 131 €/m². Avec un prix moyen de 14 133 €/m², le 41 Rue des Francs Bourgeois se situe 0.01 % au-dessus de la moyenne de la voie.
À Paris 4e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 13 519 €/m². Le prix moyen des appartements au 41 Rue des Francs Bourgeois se situe 4.54 % au-dessus de la moyenne de Paris 4e et 38.3 % au-dessus de celle de Paris.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Paris 4e Arrondissement baissé de 1.65 % sur 1 an et baissé de 5.82 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 14 425 €/m² au premier semestre 2023 à 13 053 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 13 746 €/m² sur la période récente.
Les biens actuellement en vente autour du 41 Rue des Francs Bourgeois apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
AGENCE DUMARAIS
Paris 75004
Sommet Realtors
paris 75017
Talentissimmo Prestige
paris 75012
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