49 Rue des Francs Bourgeois, 75004 Paris
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 49 Rue des Francs Bourgeois, affiche un prix moyen de 12 883 €/m², inférieur de 1.58 % à celui du n°51 et de 0.06 % à celui du n°53.Cet immeuble ancien de 1956, à dominante résidentielle, comprend 34 logements.
À propos du 49 Rue des Francs Bourgeois, 75004 Paris 4e
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1956, situé dans le quartier Saint-Gervais 2 à dominante résidentielle.
5 niveaux - 34 logements - 725 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage collectif - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0011 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Métro Saint-Paul (Le Marais) - ligne 1 à 442 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège François Couperin à 446 mètres
- - Université Paris Lumières - Communauté d'universités et établissements à 120 mètres
- - Lycée général et technologique Sophie Germain à 440 mètres
- - E.M.PR DOUCES MATERNELLES BASTILLE 21 rue du Petit Musc à 803 mètres
- - E.P.PU HOSP. ST GERVAIS 10 rue des Hospitalières Saint-Gervais à 96 mètres
Absence de ventes récentes au 49 Rue des Francs Bourgeois
Aucune vente n'a été recensée au 49 Rue des Francs Bourgeois au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 49 Rue des Francs Bourgeois dans son marché local
Prix du 49 Rue des Francs Bourgeois par rapport à la voie
Sur Rue des Francs Bourgeois, le prix moyen des appartements s'établit à 14 332 €/m². Avec un prix moyen de 12 883 €/m², le 49 Rue des Francs Bourgeois se situe 10.11 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 49 Rue des Francs Bourgeois par rapport à Paris 4e Arrondissement et à Paris
À Paris 4e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 13 758 €/m². Le prix moyen des appartements au 49 Rue des Francs Bourgeois se situe 6.36 % en dessous de la moyenne de Paris 4e et 13.38 % au-dessus de celle de Paris.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Paris 4e Arrondissement a augmenté de 0.09 % sur 1 an et baissé de 4.15 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 14 425 €/m² au premier semestre 2023 à 13 053 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 13 746 €/m² sur la période récente.
