1 Rue des Rosiers, 75004 Paris

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

12 424 €

de 9 972 € à 16 783 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 1 Rue des Rosiers, 75004 Paris 4e Arrondissement, affiche un prix moyen de 12 424 €/m², inférieur de 10.35 % à celui du n°3 et de 14.48 % à celui du n°2.Cet immeuble ancien de 1880, à dominante résidentielle, comprend 13 logements et 3 locaux.

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À propos du 1 Rue des Rosiers, 75004 Paris 4e

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1880, situé dans le quartier Saint-Gervais 4 à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
7 niveaux - 13 logements - 3 locaux - 190 m² au sol - orientation est-nord - Chauffage individuel

Plan cadastral :

- Parcelle n°0012 - Feuille 000AM

Localisation et proximité

Monument proche :

- Ancienne boulangerie à 21 mètres

Transport en commun :

- Métro Saint-Paul (Le Marais) - ligne 1 à 114 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Charlemagne à 235 mètres
- Université Paris Diderot - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 387 mètres
- Lycée général Charlemagne à 223 mètres
- E.M.PR DOUCES MATERNELLES BASTILLE 21 rue du Petit Musc à 450 mètres
- E.P.PU HOSP. ST GERVAIS 10 rue des Hospitalières Saint-Gervais à 263 mètres

Absence de ventes récentes au 1 Rue des Rosiers

Aucune vente n'a été recensée au 1 Rue des Rosiers au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

3 Rue des Rosiers(13 858€)

2 Rue des Rosiers(14 528€)

2 b Rue des Rosiers(15 875€)

3 b Rue des Rosiers(15 546€)

11 Rue Malher(12 622€)

13 Rue Malher(11 734€)

12 Rue Malher(13 211€)

14 Rue Malher(12 472€)

Prix du 1 Rue des Rosiers dans son marché local

Prix du 1 Rue des Rosiers par rapport à la voie

Sur Rue des Rosiers, le prix moyen des appartements s'établit à 13 850 €/m². Avec un prix moyen de 12 424 €/m², le 1 Rue des Rosiers se situe 10.3 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 1 Rue des Rosiers par rapport à Paris 4e Arrondissement et à Paris

À Paris 4e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 13 519 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 Rue des Rosiers se situe 8.1 % en dessous de la moyenne de Paris 4e et 21.58 % au-dessus de celle de Paris.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Paris 4e Arrondissement baissé de 1.65 % sur 1 an et baissé de 5.82 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 14 425 €/m² au premier semestre 2023 à 13 053 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 13 746 €/m² sur la période récente.