Rue des Ecouffes, 75004 Paris
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Rue des Ecouffes, 75004 Paris 4e Arrondissement, affiche un prix moyen de 13 003 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 25 adresses d'habitat collectif et 1 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue des Ecouffes dans son marché local
Prix Rue des Ecouffes par rapport à Paris 4e Arrondissement et à Paris
À Paris 4e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 13 720 €/m². Le prix moyen des appartements Rue des Ecouffes se situe 5.23 % en dessous de la moyenne de Paris 4e et 14.56 % au-dessus de celle de Paris.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue des Ecouffes à Paris 4e Arrondissement
Le loyer moyen estimé Rue des Ecouffes est de 33.11 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 28.14 € à 38.08 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -2.61 % au loyer moyen estimé à Paris 4e Arrondissement, qui est de 34 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 3.06 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Paris 4e Arrondissement a baissé de 0.19 % sur 1 an et baissé de 4.42 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 14 425 €/m² au premier semestre 2023 à 13 053 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 13 746 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue des Ecouffes
Les ventes enregistrées Rue des Ecouffes témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 73 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue des Ecouffes
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Métro Saint-Paul (Le Marais) - ligne 1 à 238 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège François Couperin à 202 mètres
- - Université Paris Lumières - Communauté d'universités et établissements à 368 mètres
- - Lycée général et technologique Sophie Germain à 168 mètres
- - E.M.PR DOUCES MATERNELLES BASTILLE 21 rue du Petit Musc à 600 mètres
- - E.P.PU HOSP. ST GERVAIS 10 rue des Hospitalières Saint-Gervais à 188 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue des Ecouffes
Adresses Rue des Ecouffes
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue des Ecouffes, classées par tranches de numéros.
