17 Rue des Rosiers, 75004 Paris
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 17 Rue des Rosiers, affiche un prix moyen de 12 931 €/m², supérieur de 4.47 % à celui du n°15 mais inférieur de 2.06 % à celui du n°30.Cet immeuble ancien de 1780, à dominante résidentielle, comprend 13 logements et 4 locaux.
À propos du 17 Rue des Rosiers, 75004 Paris 4e
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1780, situé dans le quartier Saint-Gervais 3 à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
5 niveaux - 13 logements - 4 locaux - 325 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pan de bois sans remplissage tout venant - murs intérieurs en meulière et pierre - toiture en tuiles + zinc + aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0082 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Métro Saint-Paul (Le Marais) - ligne 1 à 248 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège François Couperin à 322 mètres
- - Université Paris Lumières - Communauté d'universités et établissements à 311 mètres
- - Lycée général et technologique Sophie Germain à 268 mètres
- - E.M.PR DOUCES MATERNELLES BASTILLE 21 rue du Petit Musc à 613 mètres
- - E.P.PU HOSP. ST GERVAIS 10 rue des Hospitalières Saint-Gervais à 100 mètres
Ventes au 17 Rue des Rosiers
Les 2 ventes au 17 Rue des Rosiers donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 17 Rue des Rosiers dans son marché local
Prix du 17 Rue des Rosiers par rapport à la voie
Sur Rue des Rosiers, le prix moyen des appartements s'établit à 13 371 €/m². Avec un prix moyen de 12 931 €/m², le 17 Rue des Rosiers se situe 3.29 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 17 Rue des Rosiers par rapport à Paris 4e Arrondissement et à Paris
À Paris 4e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 13 758 €/m². Le prix moyen des appartements au 17 Rue des Rosiers se situe 6.01 % en dessous de la moyenne de Paris 4e et 13.8 % au-dessus de celle de Paris.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Paris 4e Arrondissement a augmenté de 0.09 % sur 1 an et baissé de 4.15 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 14 425 €/m² au premier semestre 2023 à 13 053 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 13 746 €/m² sur la période récente.
