Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Le 26 Rue des Rosiers, 75004 Paris 4e Arrondissement, affiche un prix moyen de 12 939 €/m², inférieur de 2.61 % à celui du n°28 mais supérieur de 10.35 % à celui du n°24.Cet immeuble ancien de 1900, à dominante résidentielle, comprend 87 logements.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
Immeuble ancien construit en 1900, situé dans le quartier Saint-Gervais 3 à dominante résidentielle.
7 niveaux - 87 logements - 2 parkings - 896 m² au sol - orientation nord-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en meulière et pierre - toiture en zinc et aluminium
Les 4 ventes au 26 Rue des Rosiers constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Sur Rue des Rosiers, le prix moyen des appartements s'établit à 13 850 €/m². Avec un prix moyen de 12 939 €/m², le 26 Rue des Rosiers se situe 6.58 % en dessous de la moyenne de la voie.
À Paris 4e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 13 519 €/m². Le prix moyen des appartements au 26 Rue des Rosiers se situe 4.29 % en dessous de la moyenne de Paris 4e et 26.62 % au-dessus de celle de Paris.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Paris 4e Arrondissement baissé de 1.65 % sur 1 an et baissé de 5.82 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 14 425 €/m² au premier semestre 2023 à 13 053 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 13 746 €/m² sur la période récente.
Les biens actuellement en vente autour du 26 Rue des Rosiers apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
ERDIM
paris 75013
2 annonces en vente chez Flatway
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paris 75013
2 annonces en vente chez Flatway
EQUINIMO
paris 75008
89 annonces en vente chez Flatway
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