44 Rue des Rosiers, 75004 Paris
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 44 Rue des Rosiers, affiche un prix moyen de 14 386 €/m², inférieur de 4.41 % à celui du n°25 mais supérieur de 1.63 % à celui du n°46.Cet immeuble ancien de 1880, à dominante résidentielle, comprend 8 logements.
À propos du 44 Rue des Rosiers, 75004 Paris 4e
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1880, situé dans le quartier Saint-Gervais 3 à dominante résidentielle.
5 niveaux - 8 logements - 99 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en aggloméré et meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0002 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Métro Saint-Paul (Le Marais) - ligne 1 à 315 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège François Couperin à 333 mètres
- - Université Paris Lumières - Communauté d'universités et établissements à 245 mètres
- - Lycée général et technologique Sophie Germain à 308 mètres
- - E.M.PR DOUCES MATERNELLES BASTILLE 21 rue du Petit Musc à 681 mètres
- - E.P.PU HOSP. ST GERVAIS 10 rue des Hospitalières Saint-Gervais à 46 mètres
Ventes au 44 Rue des Rosiers
Une vente a été recensée au 44 Rue des Rosiers. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 44 Rue des Rosiers dans son marché local
Prix du 44 Rue des Rosiers par rapport à la voie
Sur Rue des Rosiers, le prix moyen des appartements s'établit à 13 371 €/m². Avec un prix moyen de 14 386 €/m², le 44 Rue des Rosiers se situe 7.59 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 44 Rue des Rosiers par rapport à Paris 4e Arrondissement et à Paris
À Paris 4e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 13 758 €/m². Le prix moyen des appartements au 44 Rue des Rosiers se situe 4.56 % au-dessus de la moyenne de Paris 4e et 26.6 % au-dessus de celle de Paris.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Paris 4e Arrondissement a augmenté de 0.09 % sur 1 an et baissé de 4.15 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 14 425 €/m² au premier semestre 2023 à 13 053 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 13 746 €/m² sur la période récente.
