8 p Rue des Rosiers, 75004 Paris
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 p Rue des Rosiers, affiche un prix moyen de 13 443 €/m², inférieur de 3.96 % à celui du n°8 mais supérieur de 1.55 % à celui du n°10.Cet immeuble ancien de 1800, à dominante résidentielle, comprend 10 logements.
À propos du 8 p Rue des Rosiers, 75004 Paris 4e
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1800, situé dans le quartier Saint-Gervais 3 à dominante résidentielle.
6 niveaux - 10 logements - 128 m² au sol - orientation sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en zinc et aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0090 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Métro Saint-Paul (Le Marais) - ligne 1 à 205 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Charlemagne à 315 mètres
- - Université Paris Lumières - Communauté d'universités et établissements à 366 mètres
- - Lycée général et technologique Sophie Germain à 285 mètres
- - E.M.PR DOUCES MATERNELLES BASTILLE 21 rue du Petit Musc à 557 mètres
- - E.P.PU HOSP. ST GERVAIS 10 rue des Hospitalières Saint-Gervais à 157 mètres
Absence de ventes récentes au 8 p Rue des Rosiers
Aucune vente n'a été recensée au 8 p Rue des Rosiers au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 p Rue des Rosiers dans son marché local
Prix du 8 p Rue des Rosiers par rapport à la voie
Sur Rue des Rosiers, le prix moyen des appartements s'établit à 13 371 €/m². Avec un prix moyen de 13 443 €/m², le 8 p Rue des Rosiers se situe 0.54 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 8 p Rue des Rosiers par rapport à Paris 4e Arrondissement et à Paris
À Paris 4e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 13 758 €/m². Le prix moyen des appartements au 8 p Rue des Rosiers se situe 2.29 % en dessous de la moyenne de Paris 4e et 18.31 % au-dessus de celle de Paris.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Paris 4e Arrondissement a augmenté de 0.09 % sur 1 an et baissé de 4.15 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 14 425 €/m² au premier semestre 2023 à 13 053 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 13 746 €/m² sur la période récente.
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