6 Rue du Marché des Blancs Manteaux, 75004 Paris
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 6 Rue du Marché des Blancs Manteaux, affiche un prix moyen de 13 807 €/m², supérieur de 2.88 % à celui du n°4 t et de n°4.Cet immeuble ancien de 2000, à dominante résidentielle, comprend 70 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 6 Rue du Marché des Blancs Manteaux, 75004 Paris 4e
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2000, situé dans le quartier Saint-Gervais 2 à dominante résidentielle.
6 niveaux - 70 logements - 894 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage collectif - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant
Plan cadastral :
- Parcelle n°0012 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Métro Saint-Paul (Le Marais) - ligne 1 à 386 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège François Couperin à 406 mètres
- - Université Paris Lumières - Communauté d'universités et établissements à 174 mètres
- - Lycée général et technologique Sophie Germain à 390 mètres
- - E.M.PR DOUCES MATERNELLES BASTILLE 21 rue du Petit Musc à 748 mètres
- - E.P.PU HOSP. ST GERVAIS 10 rue des Hospitalières Saint-Gervais à 40 mètres
Absence de ventes récentes au 6 Rue du Marché des Blancs Manteaux
Aucune vente n'a été recensée au 6 Rue du Marché des Blancs Manteaux au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 6 Rue du Marché des Blancs Manteaux
Dans un rayon de 100 mètres autour du 6 Rue du Marché des Blancs Manteaux, 133 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°6 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 6 Rue du Marché des Blancs Manteaux
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 6 Rue du Marché des Blancs Manteaux complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 6 Rue du Marché des Blancs Manteaux dans son marché local
Prix du 6 Rue du Marché des Blancs Manteaux par rapport à la voie
Sur Rue du Marché des Blancs Manteaux, le prix moyen des appartements s'établit à 14 037 €/m². Avec un prix moyen de 13 807 €/m², le 6 Rue du Marché des Blancs Manteaux se situe 1.64 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 6 Rue du Marché des Blancs Manteaux par rapport à Paris 4e Arrondissement et à Paris
À Paris 4e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 13 680 €/m². Le prix moyen des appartements au 6 Rue du Marché des Blancs Manteaux se situe 0.93 % au-dessus de la moyenne de Paris 4e et 21.47 % au-dessus de celle de Paris.
Loyer au m² et rentabilité locative au 6 Rue du Marché des Blancs Manteaux à Paris 4e Arrondissement
Le loyer moyen estimé au 6 Rue du Marché des Blancs Manteaux est de 34.33 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 28.26 € à 41.17 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 0.97 % au loyer moyen estimé à Paris 4e Arrondissement, qui est de 34 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 2.98 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Paris 4e Arrondissement a baissé de 0.48 % sur 1 an et baissé de 4.7 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 14 425 €/m² au premier semestre 2023 à 13 053 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 13 746 €/m² sur la période récente.
