13 Rue du Plâtre, 75004 Paris

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

11 755 €

de 10 445 € à 15 872 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 13 Rue du Plâtre, 75004 Paris 4e Arrondissement, affiche un prix moyen de 11 755 €/m², inférieur de 1.66 % à celui du n°18 et de 0.46 % à celui du n°15.Cet immeuble ancien de 1981, à dominante résidentielle, comprend 18 logements.

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À propos du 13 Rue du Plâtre, 75004 Paris 4e

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1981, situé dans le quartier Saint-Merri 1 à dominante résidentielle.
5 niveaux - 18 logements - 293 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel

Plan cadastral :

- Parcelle n°0089 - Feuille 000AG

Localisation et proximité

Monument proche :

- Maison à 44 mètres

Transport en commun :

- Métro Rambuteau - ligne 11 à 226 mètres

Établissements scolaires :

- Collège privé Saint Jean Gabriel à 219 mètres
- Université Paris Lumières - Communauté d'universités et établissements à 211 mètres
- Lycée général et technologique Sophie Germain à 565 mètres
- E.M.PR DOUCES MATERNELLES BASTILLE 21 rue du Petit Musc à 1023 mètres
- E.P.PU ST MERRI 11 rue Saint Merri à 116 mètres

Absence de ventes récentes au 13 Rue du Plâtre

Aucune vente n'a été recensée au 13 Rue du Plâtre au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

18 Rue du Plâtre(11 954€)

15 Rue du Plâtre(11 809€)

11 Rue du Plâtre(11 883€)

16 Rue du Plâtre(11 973€)

13 a Rue du Plâtre(12 164€)

20 Rue du Plâtre(12 687€)

14 Rue du Plâtre(12 461€)

17 Rue du Plâtre(10 988€)

Prix du 13 Rue du Plâtre dans son marché local

Prix du 13 Rue du Plâtre par rapport à la voie

Sur Rue du Plâtre, le prix moyen des appartements s'établit à 12 417 €/m². Avec un prix moyen de 11 755 €/m², le 13 Rue du Plâtre se situe 5.33 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 13 Rue du Plâtre par rapport à Paris 4e Arrondissement et à Paris

À Paris 4e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 13 519 €/m². Le prix moyen des appartements au 13 Rue du Plâtre se situe 13.05 % en dessous de la moyenne de Paris 4e et 15.03 % au-dessus de celle de Paris.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Paris 4e Arrondissement baissé de 1.65 % sur 1 an et baissé de 5.82 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 14 425 €/m² au premier semestre 2023 à 13 053 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 13 746 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Place Ovida Delect, 75004 Paris 4e(13,526 €)

Rue Pecquay, 75004 Paris 4e(13,140 €)

Rue Sainte-Croix de la Bretonnerie, 75004 Paris 4e(13,669 €)

Rue Simon Le Franc, 75004 Paris 4e(12,597 €)

Quelques biens en vente à proximité du 13 Rue du Plâtre

Les biens actuellement en vente autour du 13 Rue du Plâtre apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.