Rue du Plâtre, 75004 Paris
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Rue du Plâtre, 75004 Paris 4e Arrondissement, affiche un prix moyen de 12 777 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 13 adresses d'habitat collectif et 3 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue du Plâtre dans son marché local
Prix Rue du Plâtre par rapport à Paris 4e Arrondissement et à Paris
À Paris 4e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 13 720 €/m². Le prix moyen des appartements Rue du Plâtre se situe 6.87 % en dessous de la moyenne de Paris 4e et 12.57 % au-dessus de celle de Paris.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue du Plâtre à Paris 4e Arrondissement
Le loyer moyen estimé Rue du Plâtre est de 32.83 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 27.91 € à 37.76 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -3.44 % au loyer moyen estimé à Paris 4e Arrondissement, qui est de 34 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 3.08 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Paris 4e Arrondissement a baissé de 0.19 % sur 1 an et baissé de 4.42 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 14 425 €/m² au premier semestre 2023 à 13 053 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 13 746 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue du Plâtre
Les ventes enregistrées Rue du Plâtre témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 11 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue du Plâtre
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Métro Rambuteau - ligne 11 à 289 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Saint Jean Gabriel à 280 mètres
- - Université Paris Lumières - Communauté d'universités et établissements à 160 mètres
- - Lycée général et technologique Sophie Germain à 505 mètres
- - E.M.PR DOUCES MATERNELLES BASTILLE 21 rue du Petit Musc à 953 mètres
- - E.P.PU MOUSSY 9 rue de Moussy à 142 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue du Plâtre
Adresses Rue du Plâtre
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue du Plâtre, classées par tranches de numéros.
