6 Rue François Miron, 75004 Paris
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 6 Rue François Miron, affiche un prix moyen de 14 485 €/m², supérieur de 1.85 % à celui du n°4 mais inférieur de 3.18 % à celui du n°8.Cet immeuble ancien de 2006, à dominante résidentielle, comprend 7 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 6 Rue François Miron, 75004 Paris 4e
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2006, situé dans le quartier Saint-Gervais 1 à dominante résidentielle.
6 niveaux - 7 logements - 793 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage collectif - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau
Plan cadastral :
- Parcelle n°0078 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Métro Hôtel de Ville - lignes 1 & 11 à 271 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège François Couperin à 130 mètres
- - Université Paris Lumières - Communauté d'universités et établissements à 465 mètres
- - Lycée général et technologique Sophie Germain à 264 mètres
- - E.M.PR DOUCES MATERNELLES BASTILLE 21 rue du Petit Musc à 760 mètres
- - E.P.PU MOUSSY 9 rue de Moussy à 223 mètres
Absence de ventes récentes au 6 Rue François Miron
Aucune vente n'a été recensée au 6 Rue François Miron au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 6 Rue François Miron
Dans un rayon de 100 mètres autour du 6 Rue François Miron, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 6 Rue François Miron
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 6 Rue François Miron complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 6 Rue François Miron dans son marché local
Prix du 6 Rue François Miron par rapport à la voie
Sur Rue François Miron, le prix moyen des appartements s'établit à 13 066 €/m². Avec un prix moyen de 14 485 €/m², le 6 Rue François Miron se situe 10.86 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 6 Rue François Miron par rapport à Paris 4e Arrondissement et à Paris
À Paris 4e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 13 710 €/m². Le prix moyen des appartements au 6 Rue François Miron se situe 5.65 % au-dessus de la moyenne de Paris 4e et 27.32 % au-dessus de celle de Paris.
Loyer au m² et rentabilité locative au 6 Rue François Miron à Paris 4e Arrondissement
Le loyer moyen estimé au 6 Rue François Miron est de 33.91 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 27.12 € à 40.69 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -0.28 % au loyer moyen estimé à Paris 4e Arrondissement, qui est de 34 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 2.81 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Paris 4e Arrondissement a baissé de 0.26 % sur 1 an et baissé de 4.49 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 14 425 €/m² au premier semestre 2023 à 13 053 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 13 746 €/m² sur la période récente.
