86 Rue François Miron, 75004 Paris

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

12 608 €

de 10 840 € à 15 587 €

Indice de confiance

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Le 86 Rue François Miron, 75004 Paris 4e Arrondissement, affiche un prix moyen de 12 608 €/m², inférieur de 1.14 % à celui du n°84 et de 1.11 % à celui du n°82.Cet immeuble ancien de 1789, à dominante résidentielle, comprend 136 logements.

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À propos du 86 Rue François Miron, 75004 Paris 4e

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1789, situé dans le quartier Saint-Gervais 1 à dominante résidentielle.
7 niveaux - 136 logements - 3619 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel

Plan cadastral :

- Parcelle n°0125 - Feuille 000AM

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Métro Saint-Paul (Le Marais) - ligne 1 à 106 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Charlemagne à 143 mètres
- Université Paris Diderot - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 369 mètres
- Lycée général et technologique Sophie Germain à 105 mètres
- E.M.PR DOUCES MATERNELLES BASTILLE 21 rue du Petit Musc à 451 mètres
- E.P.PU FAUCONNIER 4 rue du Fauconnier à 185 mètres

Absence de ventes récentes au 86 Rue François Miron

Aucune vente n'a été recensée au 86 Rue François Miron au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

84 Rue François Miron(12 753€)

82 Rue François Miron(12 750€)

45 Rue François Miron(12 957€)

80 Rue François Miron(13 103€)

78 Rue François Miron(12 541€)

43 Rue François Miron(12 540€)

76 Rue François Miron(12 085€)

11 Rue de Fourcy(12 601€)

Prix du 86 Rue François Miron dans son marché local

Prix du 86 Rue François Miron par rapport à la voie

Sur Rue François Miron, le prix moyen des appartements s'établit à 12 789 €/m². Avec un prix moyen de 12 608 €/m², le 86 Rue François Miron se situe 1.42 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 86 Rue François Miron par rapport à Paris 4e Arrondissement et à Paris

À Paris 4e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 13 519 €/m². Le prix moyen des appartements au 86 Rue François Miron se situe 6.74 % en dessous de la moyenne de Paris 4e et 23.38 % au-dessus de celle de Paris.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Paris 4e Arrondissement baissé de 1.65 % sur 1 an et baissé de 5.82 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 14 425 €/m² au premier semestre 2023 à 13 053 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 13 746 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Place Baudoyer, 75004 Paris 4e(14,036 €)

Place Saint-Gervais, 75004 Paris 4e(13,603 €)

Rue Cloche Perce, 75004 Paris 4e(13,741 €)

Rue Geoffroy l'Asnier, 75004 Paris 4e(13,435 €)

Quelques biens en vente à proximité du 86 Rue François Miron

Les biens actuellement en vente autour du 86 Rue François Miron apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.