8 Rue Grenier sur l'Eau, 75004 Paris

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

15 170 €

de 10 916 € à 18 761 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 8 Rue Grenier sur l'Eau, 75004 Paris 4e Arrondissement, affiche un prix moyen de 15 170 €/m², inférieur de 0.2 % à celui du n°11 mais supérieur de 5.85 % à celui du n°6.Cet immeuble ancien de 1973, à dominante résidentielle, comprend 10 logements.

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À propos du 8 Rue Grenier sur l'Eau, 75004 Paris 4e

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1973, situé dans le quartier Saint-Gervais 1 à dominante résidentielle.
5 niveaux - 10 logements - 8 parkings - 220 m² au sol - orientation nord-ouest - Chauffage collectif - murs en béton banché - murs intérieurs en meulière et autres - toiture en tuiles + zinc + aluminium

Plan cadastral :

- Parcelle n°0011 - Feuille 000AK

Localisation et proximité

Monument proche :

- Immeubles à 19 mètres

Transport en commun :

- Métro Pont Marie (Cité des Arts) - ligne 7 à 257 mètres

Établissements scolaires :

- Collège François Couperin à 70 mètres
- Université Paris Lumières - Communauté d'universités et établissements à 491 mètres
- Lycée général et technologique Sophie Germain à 208 mètres
- E.M.PR DOUCES MATERNELLES BASTILLE 21 rue du Petit Musc à 702 mètres
- E.P.PU MOUSSY 9 rue de Moussy à 259 mètres

Absence de ventes récentes au 8 Rue Grenier sur l'Eau

Aucune vente n'a été recensée au 8 Rue Grenier sur l'Eau au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

11 Rue Grenier sur l'Eau(15 201€)

6 Rue Grenier sur l'Eau(14 331€)

14 Rue des Barres(15 041€)

16 Rue des Barres(14 317€)

15 Rue des Barres(14 304€)

12 Rue des Barres(15 217€)

18 Rue des Barres(14 304€)

13 Rue des Barres(14 320€)

Prix du 8 Rue Grenier sur l'Eau dans son marché local

Prix du 8 Rue Grenier sur l'Eau par rapport à la voie

Sur Rue Grenier sur l'Eau, le prix moyen des appartements s'établit à 14 764 €/m². Avec un prix moyen de 15 170 €/m², le 8 Rue Grenier sur l'Eau se situe 2.75 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 8 Rue Grenier sur l'Eau par rapport à Paris 4e Arrondissement et à Paris

À Paris 4e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 13 519 €/m². Le prix moyen des appartements au 8 Rue Grenier sur l'Eau se situe 12.21 % au-dessus de la moyenne de Paris 4e et 48.45 % au-dessus de celle de Paris.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Paris 4e Arrondissement baissé de 1.65 % sur 1 an et baissé de 5.82 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 14 425 €/m² au premier semestre 2023 à 13 053 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 13 746 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Allée des Justes Parmi les Nations, 75004 Paris 4e(14,333 €)

Rue des Barres, 75004 Paris 4e(14,701 €)

Rue du Pont Louis-Philippe, 75004 Paris 4e(14,137 €)

Rue François Miron, 75004 Paris 4e(12,789 €)

Quelques biens en vente à proximité du 8 Rue Grenier sur l'Eau

Les biens actuellement en vente autour du 8 Rue Grenier sur l'Eau apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.