10 Rue Pecquay, 75004 Paris

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

11 496 €

de 10 352 € à 12 852 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 10 Rue Pecquay, 75004 Paris 4e Arrondissement, affiche un prix moyen de 11 496 €/m², inférieur de 7.21 % à celui du n°13 et de 7.71 % à celui du n°11.Cet immeuble ancien de 1889, à dominante résidentielle, comprend 24 logements et 1 local.

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À propos du 10 Rue Pecquay, 75004 Paris 4e

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1889, situé dans le quartier Saint-Merri 1 à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
7 niveaux - 24 logements - 1 local - 422 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en meulière et autres - toiture en ardoises + zinc + aluminium

Plan cadastral :

- Parcelle n°0058 - Feuille 000AG

Localisation et proximité

Monument proche :

- Enceinte de Philippe-Auguste à 42 mètres

Transport en commun :

- Métro Rambuteau - ligne 11 à 245 mètres

Établissements scolaires :

- Collège privé Saint Jean Gabriel à 349 mètres
- Université Paris Lumières - Communauté d'universités et établissements à 102 mètres
- Lycée général et technologique Sophie Germain à 594 mètres
- E.M.PR DOUCES MATERNELLES BASTILLE 21 rue du Petit Musc à 1009 mètres
- E.P.PU ST MERRI 11 rue Saint Merri à 245 mètres

Absence de ventes récentes au 10 Rue Pecquay

Aucune vente n'a été recensée au 10 Rue Pecquay au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

13 Rue Pecquay(12 389€)

11 Rue Pecquay(12 457€)

8 b Rue Pecquay(12 152€)

15 Rue Pecquay(11 825€)

12 Rue Pecquay(12 889€)

17 Rue Pecquay(12 463€)

9 Rue Pecquay(13 317€)

8 Rue Pecquay(13 785€)

Prix du 10 Rue Pecquay dans son marché local

Prix du 10 Rue Pecquay par rapport à la voie

Sur Rue Pecquay, le prix moyen des appartements s'établit à 13 140 €/m². Avec un prix moyen de 11 496 €/m², le 10 Rue Pecquay se situe 12.51 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 10 Rue Pecquay par rapport à Paris 4e Arrondissement et à Paris

À Paris 4e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 13 519 €/m². Le prix moyen des appartements au 10 Rue Pecquay se situe 14.96 % en dessous de la moyenne de Paris 4e et 12.5 % au-dessus de celle de Paris.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Paris 4e Arrondissement baissé de 1.65 % sur 1 an et baissé de 5.82 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 14 425 €/m² au premier semestre 2023 à 13 053 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 13 746 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Place Ovida Delect, 75004 Paris 4e(13,526 €)

Rue des Archives, 75004 Paris 4e(13,736 €)

Rue des Blancs Manteaux, 75004 Paris 4e(13,058 €)

Rue Rambuteau, 75004 Paris 4e(12,929 €)

Quelques biens en vente à proximité du 10 Rue Pecquay

Les biens actuellement en vente autour du 10 Rue Pecquay apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.