8 Rue Pecquay, 75004 Paris

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

13 785 €

de 11 979 € à 15 600 €

Indice de confiance

1/5

Le 8 Rue Pecquay, 75004 Paris 4e Arrondissement, affiche un prix moyen de 13 785 €/m², supérieur de 4.79 % à celui du n°7 et de 2.25 % à celui du n°6.Cet immeuble ancien de 1880, à dominante résidentielle, comprend 29 logements et 12 locaux.

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À propos du 8 Rue Pecquay, 75004 Paris 4e

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1880, situé dans le quartier Saint-Merri 1 à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
7 niveaux - 29 logements - 12 locaux - 426 m² au sol - orientation ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en bois et pierre - toiture en tuiles + zinc + aluminium

Plan cadastral :

- Parcelle n°0060 - Feuille 000AG

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Immeuble à 23 mètres

Transport en commun :

- Métro Rambuteau - ligne 11 à 244 mètres

Établissements scolaires :

- Collège privé Saint Jean Gabriel à 327 mètres
- Université Paris Lumières - Communauté d'universités et établissements à 111 mètres
- Lycée général et technologique Sophie Germain à 579 mètres
- E.M.PR DOUCES MATERNELLES BASTILLE 21 rue du Petit Musc à 1002 mètres
- E.P.PU ST MERRI 11 rue Saint Merri à 223 mètres

Absence de ventes récentes au 8 Rue Pecquay

Aucune vente n'a été recensée au 8 Rue Pecquay au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 8 Rue Pecquay dans son marché local

Prix du 8 Rue Pecquay par rapport à la voie

Sur Rue Pecquay, le prix moyen des appartements s'établit à 13 147 €/m². Avec un prix moyen de 13 785 €/m², le 8 Rue Pecquay se situe 4.85 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 8 Rue Pecquay par rapport à Paris 4e Arrondissement et à Paris

À Paris 4e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 13 571 €/m². Le prix moyen des appartements au 8 Rue Pecquay se situe 1.58 % au-dessus de la moyenne de Paris 4e et 35.13 % au-dessus de celle de Paris.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Paris 4e Arrondissement a baissé de 1.28 % sur 1 an et baissé de 5.46 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 14 425 €/m² au premier semestre 2023 à 13 053 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 13 746 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Place Ovida Delect, 75004 Paris 4e(13,505 €)

Rue des Blancs Manteaux, 75004 Paris 4e(13,043 €)

Rue des Archives, 75004 Paris 4e(13,732 €)

Rue Rambuteau, 75004 Paris 4e(12,960 €)

Biens en vente à proximité du 8 Rue Pecquay

Les biens actuellement en vente autour du 8 Rue Pecquay apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.