Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Le 37 Rue Quincampoix, 75004 Paris 4e Arrondissement, affiche un prix moyen de 11 989 €/m², inférieur de 5.01 % à celui du n°41 et de 1.57 % à celui du n°35.Cet immeuble ancien de 1830, à dominante résidentielle, comprend 14 logements et 4 locaux.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
Immeuble ancien construit en 1830, situé dans le quartier Saint-Merri 3 à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
7 niveaux - 14 logements - 4 locaux - 368 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - toiture en ardoises + zinc + aluminium
Les 2 ventes au 37 Rue Quincampoix donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Sur Rue Quincampoix, le prix moyen des appartements s'établit à 12 366 €/m². Avec un prix moyen de 11 989 €/m², le 37 Rue Quincampoix se situe 3.05 % en dessous de la moyenne de la voie.
À Paris 4e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 13 519 €/m². Le prix moyen des appartements au 37 Rue Quincampoix se situe 11.32 % en dessous de la moyenne de Paris 4e et 17.32 % au-dessus de celle de Paris.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Paris 4e Arrondissement baissé de 1.65 % sur 1 an et baissé de 5.82 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 14 425 €/m² au premier semestre 2023 à 13 053 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 13 746 €/m² sur la période récente.
Les biens actuellement en vente autour du 37 Rue Quincampoix apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Villaret Immobilier
Paris 75006
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HISTORIC-HOME.FR
paris 75005
6 annonces en vente chez Flatway
Elie COHEN
paris 75007
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