47 Rue Quincampoix, 75004 Paris

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

12 219 €

de 11 163 € à 13 918 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 47 Rue Quincampoix, 75004 Paris 4e Arrondissement, affiche un prix moyen de 12 219 €/m², inférieur de 0.06 % à celui du n°49 et de 3.12 % à celui du n°45.Cet immeuble ancien de 1858, à dominante résidentielle, comprend 27 logements.

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À propos du 47 Rue Quincampoix, 75004 Paris 4e

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1858, situé dans le quartier Saint-Merri 3 à dominante résidentielle.
7 niveaux - 27 logements - 910 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises + zinc + aluminium

Plan cadastral :

- Parcelle n°0011 - Feuille 000AB

Localisation et proximité

Monument proche :

- Immeuble à 3 mètres

Transport en commun :

- Métro Rambuteau - ligne 11 à 206 mètres

Établissements scolaires :

- Collège privé Saint Jean Gabriel à 249 mètres
- Université Paris Lumières - Communauté d'universités et établissements à 533 mètres
- Lycée général et technologique Sophie Germain à 900 mètres
- E.M.PR DOUCES MATERNELLES BASTILLE 21 rue du Petit Musc à 1376 mètres
- E.P.PR SAINT JEAN GABRIEL 6 rue du Cloître Saint Merri à 260 mètres

Absence de ventes récentes au 47 Rue Quincampoix

Aucune vente n'a été recensée au 47 Rue Quincampoix au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

49 Rue Quincampoix(12 226€)

45 Rue Quincampoix(12 612€)

50 Rue Quincampoix(12 133€)

48 Rue Quincampoix(12 106€)

52 Rue Quincampoix(12 547€)

46 Rue Quincampoix(12 110€)

43 Rue Quincampoix(12 619€)

54 Rue Quincampoix(12 559€)

Prix du 47 Rue Quincampoix dans son marché local

Prix du 47 Rue Quincampoix par rapport à la voie

Sur Rue Quincampoix, le prix moyen des appartements s'établit à 12 366 €/m². Avec un prix moyen de 12 219 €/m², le 47 Rue Quincampoix se situe 1.19 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 47 Rue Quincampoix par rapport à Paris 4e Arrondissement et à Paris

À Paris 4e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 13 519 €/m². Le prix moyen des appartements au 47 Rue Quincampoix se situe 9.62 % en dessous de la moyenne de Paris 4e et 19.57 % au-dessus de celle de Paris.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Paris 4e Arrondissement baissé de 1.65 % sur 1 an et baissé de 5.82 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 14 425 €/m² au premier semestre 2023 à 13 053 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 13 746 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Boulevard de Sébastopol, 75004 Paris 4e(11,895 €)

Impasse Saint-Fiacre, 75004 Paris 4e(12,555 €)

Place Edmond Michelet, 75004 Paris 4e(13,074 €)

Rue Aubry Le Boucher, 75004 Paris 4e(11,843 €)

Quelques biens en vente à proximité du 47 Rue Quincampoix

Les biens actuellement en vente autour du 47 Rue Quincampoix apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.