Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Le 2 Rue Saint-Merri, 75004 Paris 4e Arrondissement, affiche un prix moyen de 13 652 €/m², supérieur de 2.42 % à celui du n°4 et de 2.46 % à celui du n°6.Cet immeuble ancien de 1885, à dominante résidentielle, comprend 8 logements et 3 locaux.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
Immeuble ancien construit en 1885, situé dans le quartier Saint-Merri 2 à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
7 niveaux - 8 logements - 3 locaux - 56 m² au sol - orientation est - Chauffage individuel - murs intérieurs en meulière et pierre - toiture en tuiles
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue Saint-Merri au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Sur Rue Saint-Merri, le prix moyen des appartements s'établit à 13 026 €/m². Avec un prix moyen de 13 652 €/m², le 2 Rue Saint-Merri se situe 4.81 % au-dessus de la moyenne de la voie.
À Paris 4e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 13 519 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Rue Saint-Merri se situe 0.98 % au-dessus de la moyenne de Paris 4e et 33.59 % au-dessus de celle de Paris.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Paris 4e Arrondissement baissé de 1.65 % sur 1 an et baissé de 5.82 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 14 425 €/m² au premier semestre 2023 à 13 053 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 13 746 €/m² sur la période récente.
Les biens actuellement en vente autour du 2 Rue Saint-Merri apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Atelier Du 9
paris 75007
267 annonces en vente chez Flatway
ACTARY SOLUTIONS IMMOBILIER
Paris 75008
2 annonces en vente chez Flatway
Sheherazade HOFLACK
paris 75116
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