28 Rue Saint-Merri, 75004 Paris

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

12 675 €

de 11 375 € à 14 957 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 28 Rue Saint-Merri, 75004 Paris 4e Arrondissement, affiche un prix moyen de 12 675 €/m², inférieur de 3.56 % à celui du n°26 mais supérieur de 5.04 % à celui du n°29.Cet immeuble de 2021, à dominante tertiaire.

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À propos du 28 Rue Saint-Merri, 75004 Paris 4e

Caractéristiques du bâtiment

Bâtiment tertiaire construit en 2021, situé dans le quartier Saint-Merri 2.
7 niveaux - 11531 m² au sol

Plan cadastral :

- Parcelle n°0064 - Feuille 000AB, - Parcelle n°0085 - Feuille 000AB, - Parcelle n°0088 - Feuille 000AB

Localisation et proximité

Monument proche :

- Boutique à 18 mètres

Transport en commun :

- Métro Rambuteau - ligne 11 à 179 mètres

Établissements scolaires :

- Collège privé Saint Jean Gabriel à 95 mètres
- Université Paris Lumières - Communauté d'universités et établissements à 404 mètres
- Lycée général et technologique Sophie Germain à 725 mètres
- E.M.PR DOUCES MATERNELLES BASTILLE 21 rue du Petit Musc à 1204 mètres
- E.E.PU RENARD 16 rue du Renard à 95 mètres

Absence de ventes récentes au 28 Rue Saint-Merri

Aucune vente n'a été recensée au 28 Rue Saint-Merri au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

26 Rue Saint-Merri(13 143€)

29 Rue Saint-Merri(12 067€)

29 s Rue Saint-Merri(12 069€)

30 Rue Saint-Merri(12 006€)

24 Rue Saint-Merri(13 105€)

23 Rue Saint-Merri(13 104€)

31 Rue Saint-Merri(12 008€)

32 Rue Saint-Merri(12 051€)

Prix du 28 Rue Saint-Merri dans son marché local

Prix du 28 Rue Saint-Merri par rapport à la voie

Sur Rue Saint-Merri, le prix moyen des appartements s'établit à 13 026 €/m². Avec un prix moyen de 12 675 €/m², le 28 Rue Saint-Merri se situe 2.69 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 28 Rue Saint-Merri par rapport à Paris 4e Arrondissement et à Paris

À Paris 4e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 13 519 €/m². Le prix moyen des appartements au 28 Rue Saint-Merri se situe 6.24 % en dessous de la moyenne de Paris 4e et 24.03 % au-dessus de celle de Paris.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Paris 4e Arrondissement baissé de 1.65 % sur 1 an et baissé de 5.82 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 14 425 €/m² au premier semestre 2023 à 13 053 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 13 746 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Impasse du Boeuf, 75004 Paris 4e(13,920 €)

Place Edmond Michelet, 75004 Paris 4e(13,074 €)

Place Georges Pompidou, 75004 Paris 4e(12,029 €)

Rue Aubry Le Boucher, 75004 Paris 4e(11,843 €)

Quelques biens en vente à proximité du 28 Rue Saint-Merri

Les biens actuellement en vente autour du 28 Rue Saint-Merri apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.