21 Rue Vieille du Temple, 75004 Paris
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 21 Rue Vieille du Temple, affiche un prix moyen de 15 209 €/m², supérieur de 15.26 % à celui du n°23 et de n°19.Cet immeuble ancien de 1740, à dominante résidentielle, comprend 12 logements et 2 locaux.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 21 Rue Vieille du Temple, 75004 Paris 4e
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1740, situé dans le quartier Saint-Gervais 2 à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
6 niveaux - 12 logements - 2 locaux - 231 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en meulière et pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0060 - Feuille 000AJLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Métro Saint-Paul (Le Marais) - ligne 1 à 348 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège François Couperin à 231 mètres
- - Université Paris Lumières - Communauté d'universités et établissements à 287 mètres
- - Lycée général et technologique Sophie Germain à 258 mètres
- - E.M.PR DOUCES MATERNELLES BASTILLE 21 rue du Petit Musc à 711 mètres
- - E.P.PU MOUSSY 9 rue de Moussy à 132 mètres
Ventes au 21 Rue Vieille du Temple
Une vente a été recensée au 21 Rue Vieille du Temple. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 21 Rue Vieille du Temple
Dans un rayon de 100 mètres autour du 21 Rue Vieille du Temple, 210 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°21 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 21 Rue Vieille du Temple
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 21 Rue Vieille du Temple complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 21 Rue Vieille du Temple dans son marché local
Prix du 21 Rue Vieille du Temple par rapport à la voie
Sur Rue Vieille du Temple, le prix moyen des appartements s'établit à 13 894 €/m². Avec un prix moyen de 15 209 €/m², le 21 Rue Vieille du Temple se situe 9.46 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 21 Rue Vieille du Temple par rapport à Paris 4e Arrondissement et à Paris
À Paris 4e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 13 710 €/m². Le prix moyen des appartements au 21 Rue Vieille du Temple se situe 10.93 % au-dessus de la moyenne de Paris 4e et 33.68 % au-dessus de celle de Paris.
Loyer au m² et rentabilité locative au 21 Rue Vieille du Temple à Paris 4e Arrondissement
Le loyer moyen estimé au 21 Rue Vieille du Temple est de 35 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 28 € à 41.75 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 2.95 % au loyer moyen estimé à Paris 4e Arrondissement, qui est de 34 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 2.76 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Paris 4e Arrondissement a baissé de 0.26 % sur 1 an et baissé de 4.49 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 14 425 €/m² au premier semestre 2023 à 13 053 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 13 746 €/m² sur la période récente.
