Rue de Rivoli, 75004 Paris
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Rue de Rivoli, 75004 Paris 4e Arrondissement, affiche un prix moyen de 12 778 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 50 adresses d'habitat collectif et 24 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue de Rivoli dans son marché local
Prix Rue de Rivoli par rapport à Paris 4e Arrondissement et à Paris
À Paris 4e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 13 720 €/m². Le prix moyen des appartements Rue de Rivoli se situe 6.87 % en dessous de la moyenne de Paris 4e et 12.58 % au-dessus de celle de Paris.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue de Rivoli à Paris 4e Arrondissement
Le loyer moyen estimé Rue de Rivoli est de 32.83 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 27.91 € à 37.76 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -3.43 % au loyer moyen estimé à Paris 4e Arrondissement, qui est de 34 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 3.08 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Paris 4e Arrondissement a baissé de 0.19 % sur 1 an et baissé de 4.42 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 14 425 €/m² au premier semestre 2023 à 13 053 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 13 746 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue de Rivoli
Les ventes enregistrées Rue de Rivoli témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 96 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue de Rivoli
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Métro Saint-Paul (Le Marais) - ligne 1 à 124 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Charlemagne à 172 mètres
- - Université Paris Diderot - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 397 mètres
- - Lycée général et technologique Sophie Germain à 109 mètres
- - E.M.PR DOUCES MATERNELLES BASTILLE 21 rue du Petit Musc à 478 mètres
- - E.P.PU FAUCONNIER 4 rue du Fauconnier à 212 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue de Rivoli
Adresses Rue de Rivoli
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue de Rivoli, classées par tranches de numéros.
